Huiswaardemeter

Woningwaarde Driek van Erpstraat 43A

5341AK Oss

Te koop
94 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.285Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 496.796
+2,6%
[ € 437.180 – € 556.412 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 482.127[ € 458.021 – € 506.233 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 512.667[ € 485.960 – € 537.113 ]

Wat is mijn huis waard?

Driek van Erpstraat 43A in Oss heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 496.796 (€ 5.285 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.418Sinds mei +0,3%
+€ 12.49712 maanden +2,6%
€ -8.04012 mnd vs. NL -1,7%
Driek van Erpstraat 43A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.796 voor Driek van Erpstraat 43A in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Driek van Erpstraat 43A in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 512.667. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 496.796.

Verwachte verkoopprijs Driek van Erpstraat 43A
€ 512.667[ € 485.960 – € 537.113 ]
Verkoper houdt over€ 505.778−€ 6.889 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 525.070+€ 12.403 kosten koper
Verkoopprijs€ 512.667
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.639
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 505.778

Wat is de vraagprijs?

Driek van Erpstraat 43A in Oss staat in te koop voor € 482.127. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.129 per m².

Vraagprijs Driek van Erpstraat 43A
Onder gem. in buurt Centrum-WestBoven gem.
€ 482.127[ € 458.021 – € 506.233 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.129[ € 4.873 – € 5.385 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-West
€ 468.654[ € 285.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Driek van Erpstraat 43A adviseren wij in een bod van € 512.667, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 482.127 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 496.796+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 512.667+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 538.300+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Driek van Erpstraat 43A zal in bij een vraagprijs van € 482.127 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Driek van Erpstraat 43A in Oss bedragen € 2.497 per maand bij een woningwaarde van € 496.796. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 248.000€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.497/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.429
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.497
Totaal betaald over 30 jaar€ 874.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Driek van Erpstraat 43A

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 496.796
Verwachte verkoopprijs€ 512.667
Vraagprijs€ 482.127
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtCentrum-West→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-West besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (20%)
C (25%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Centrum-West

Centrum-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

24,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation20,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koornstraat 30, 5341BR Oss
Koornstraat 30
2005 · 92 m²
€ 420.318
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Driek van Erpstraat 43A valt met een geschatte woningwaarde van € 496.796 duidelijk in het hogere segment van Centrum-West. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Driek van Erpstraat 43A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Driek van Erpstraat 43A in Oss.

Wat is Driek van Erpstraat 43A in Oss waard?
Driek van Erpstraat 43A in Oss heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 496.796 (bandbreedte € 437.180 – € 556.412). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-West.
Wat is de vraagprijs van Driek van Erpstraat 43A in Oss?
Driek van Erpstraat 43A in Oss staat in juni 2026 te koop voor € 482.127. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.285.
Hoeveel moet ik overbieden op Driek van Erpstraat 43A in Oss?
Voor Driek van Erpstraat 43A adviseren wij een bod van € 512.667 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Driek van Erpstraat 43A in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Driek van Erpstraat 43A in Oss bedragen € 2.606 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 496.796 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.429 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 114 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Driek van Erpstraat 43A in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Driek van Erpstraat 43A in Oss is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 12.497) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Driek van Erpstraat 43A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-West is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Driek van Erpstraat 43A ligt rond € 496.796. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Driek van Erpstraat 43A?
Huishoudens in de buurt van Driek van Erpstraat 43A besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-West heeft 7% van de woningen zonnepanelen.