Huiswaardemeter

Woningwaarde Begijnenstraat 43

5341BC Oss

55 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.532Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 249.233
+3,5%
[ € 219.325 – € 279.141 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 240.549[ € 228.522 – € 252.576 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 258.230[ € 244.976 – € 270.761 ]

Wat is mijn huis waard?

Begijnenstraat 43 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 249.233 (€ 4.532 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 712Sinds september +0,3%
+€ 8.40612 maanden +3,5%
€ -92412 mnd vs. NL -0,4%
Begijnenstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 249.233 voor Begijnenstraat 43 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Begijnenstraat 43 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 258.230. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 249.233.

Verwachte verkoopprijs Begijnenstraat 43
€ 258.230[ € 244.976 – € 270.761 ]
Verkoper houdt over€ 254.139−€ 4.091 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 265.545+€ 7.315 kosten koper
Verkoopprijs€ 258.230
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.841
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 254.139

Wat is de verwachte vraagprijs?

Begijnenstraat 43 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 240.549. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.374 per m².

Verwachte vraagprijs Begijnenstraat 43
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 240.549[ € 228.522 – € 252.576 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.374[ € 4.155 – € 4.592 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 554.940[ € 225.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Begijnenstraat 43 adviseren wij in een bod van € 258.230, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 240.549 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 249.233+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 258.230+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 271.142+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Begijnenstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 240.549 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Begijnenstraat 43 in Oss bedragen € 1.298 per maand bij een woningwaarde van € 249.233. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 449.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.298/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.219
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.298
Totaal betaald over 30 jaar€ 438.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Begijnenstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte55 m²
Perceeloppervlakte20 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 249.233
Verwachte verkoopprijs€ 258.230
Verwachte vraagprijs€ 240.549
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtCentrum-Noord→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Noord besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (36%)
C (15%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum-Noord

Centrum-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,9 km.

12%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation21,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koornstraat 30, 5341BR Oss
Koornstraat 30
2005 · 92 m²
€ 423.279
Straatbeeld van Bram van den Berghstraat 81, 5348JZ Oss
Bram van den Berghstraat 81
1987 · 69 m²
€ 318.442
Straatbeeld van De Kuiperij 27, 5341BT Oss
De Kuiperij 27
1985 · 41 m²
€ 234.219
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 249.233 is Begijnenstraat 43 een van de meer betaalbare woningen in Centrum-Noord. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Begijnenstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Begijnenstraat 43 in Oss.

Wat is Begijnenstraat 43 in Oss waard?
Begijnenstraat 43 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 249.233 (bandbreedte € 219.325 – € 279.141). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Begijnenstraat 43 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Begijnenstraat 43 in Oss is in oktober 2026 € 240.549 (bandbreedte € 228.522 – € 252.576). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.532.
Hoeveel moet ik overbieden op Begijnenstraat 43 in Oss?
Voor Begijnenstraat 43 adviseren wij een bod van € 258.230 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Begijnenstraat 43 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Begijnenstraat 43 in Oss bedragen € 1.298 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 249.233 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.219 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Begijnenstraat 43 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Begijnenstraat 43 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 8.406) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Begijnenstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Noord is € 283.000. De geschatte marktwaarde van Begijnenstraat 43 ligt rond € 249.233. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Begijnenstraat 43?
Huishoudens in de buurt van Begijnenstraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Noord heeft 4% van de woningen zonnepanelen.