Huiswaardemeter

Woningwaarde Hooghuisstraat 33A

5341CD Oss

Te koop
58 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 4.738Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 274.819
+2,8%
[ € 241.841 – € 307.797 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 266.008[ € 252.708 – € 279.308 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 284.241[ € 269.387 – € 297.742 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooghuisstraat 33A in Oss heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 274.819 (€ 4.738 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 785Sinds juli +0,3%
+€ 7.52912 maanden +2,8%
€ -1.91212 mnd vs. NL -0,7%
Hooghuisstraat 33A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 274.819 voor Hooghuisstraat 33A in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooghuisstraat 33A in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 284.241. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 274.819.

Verwachte verkoopprijs Hooghuisstraat 33A
€ 284.241[ € 269.387 – € 297.742 ]
Verkoper houdt over€ 279.864−€ 4.377 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 292.076+€ 7.835 kosten koper
Verkoopprijs€ 284.241
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.127
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 279.864

Wat is de vraagprijs?

Hooghuisstraat 33A in Oss staat in te koop voor € 266.008. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.586 per m².

Vraagprijs Hooghuisstraat 33A
Onder gem. in buurt Berghemseweg-ZuidBoven gem.
€ 266.008[ € 252.708 – € 279.308 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.586[ € 4.357 – € 4.816 ]
Gem. vraagprijs in buurt Berghemseweg-Zuid
€ 449.714[ € 265.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooghuisstraat 33A adviseren wij in een bod van € 284.241, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 266.008 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 274.819+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 284.241+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 298.453+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooghuisstraat 33A zal in bij een vraagprijs van € 266.008 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooghuisstraat 33A in Oss bedragen € 1.426 per maand bij een woningwaarde van € 274.819. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 475.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.426/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.344
OZB€ 21
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.426
Totaal betaald over 30 jaar€ 483.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooghuisstraat 33A

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte58 m²
Perceeloppervlakte29 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 274.819
Verwachte verkoopprijs€ 284.241
Vraagprijs€ 266.008
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtBerghemseweg-Zuid→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berghemseweg-Zuid besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (54%)
B (9%)
C (13%)
D (9%)
E (5%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Berghemseweg-Zuid

Berghemseweg-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hooghuisstraat 28A, 5341CE Oss
Hooghuisstraat 28A
1930 · 66 m²
€ 262.378
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 274.819 is Hooghuisstraat 33A een van de meer betaalbare woningen in Berghemseweg-Zuid. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hooghuisstraat 33A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooghuisstraat 33A in Oss.

Wat is Hooghuisstraat 33A in Oss waard?
Hooghuisstraat 33A in Oss heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 274.819 (bandbreedte € 241.841 – € 307.797). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Berghemseweg-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Hooghuisstraat 33A in Oss?
Hooghuisstraat 33A in Oss staat in augustus 2026 te koop voor € 266.008. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.738.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooghuisstraat 33A in Oss?
Voor Hooghuisstraat 33A adviseren wij een bod van € 284.241 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooghuisstraat 33A in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Hooghuisstraat 33A in Oss bedragen € 1.426 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 274.819 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.344 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooghuisstraat 33A in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooghuisstraat 33A in Oss is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 7.529) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooghuisstraat 33A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berghemseweg-Zuid is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Hooghuisstraat 33A ligt rond € 274.819. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooghuisstraat 33A?
Huishoudens in de buurt van Hooghuisstraat 33A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berghemseweg-Zuid heeft 7% van de woningen zonnepanelen.