Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hooghuisstraat 28A, 5341CE Oss

Woningwaarde Hooghuisstraat 28A

5341CE Oss

66 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.948Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 260.542
+2,6%
[ € 229.277 – € 291.807 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 252.265[ € 239.652 – € 264.878 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 269.091[ € 255.469 – € 282.360 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooghuisstraat 28A in Oss heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 260.542 (€ 3.948 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 744Sinds mei +0,3%
+€ 6.55412 maanden +2,6%
€ -4.21712 mnd vs. NL -1,7%
Hooghuisstraat 28A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 260.542 voor Hooghuisstraat 28A in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooghuisstraat 28A in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 269.091. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 260.542.

Verwachte verkoopprijs Hooghuisstraat 28A
€ 269.091[ € 255.469 – € 282.360 ]
Verkoper houdt over€ 264.881−€ 4.210 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 276.623+€ 7.532 kosten koper
Verkoopprijs€ 269.091
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.960
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 264.881

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hooghuisstraat 28A in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 252.265. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.822 per m².

Verwachte vraagprijs Hooghuisstraat 28A
Onder gem. in buurt Verzetsheldenbuurt IBoven gem.
€ 252.265[ € 239.652 – € 264.878 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.822[ € 3.631 – € 4.013 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verzetsheldenbuurt I
€ 340.286[ € 265.000 – € 519.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooghuisstraat 28A adviseren wij in een bod van € 269.091, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 252.265 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 260.542+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 269.091+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 282.546+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooghuisstraat 28A zal in bij een vraagprijs van € 252.265 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooghuisstraat 28A in Oss bedragen € 1.341 per maand bij een woningwaarde van € 260.542. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 130.000€ 391.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.341/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.274
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.341
Totaal betaald over 30 jaar€ 458.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooghuisstraat 28A

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 260.542
Verwachte verkoopprijs€ 269.091
Verwachte vraagprijs€ 252.265
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtVerzetsheldenbuurt I→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verzetsheldenbuurt I besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (17%)
C (14%)
D (8%)
E (6%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Verzetsheldenbuurt I

Verzetsheldenbuurt I biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

24,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leeuwerikstraat 39, 5348XA Oss
Leeuwerikstraat 39
1950 · 94 m²
€ 281.694
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 260.542 is Hooghuisstraat 28A een van de meer betaalbare woningen in Verzetsheldenbuurt I. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hooghuisstraat 28A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooghuisstraat 28A in Oss.

Wat is Hooghuisstraat 28A in Oss waard?
Hooghuisstraat 28A in Oss heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 260.542 (bandbreedte € 229.277 – € 291.807). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verzetsheldenbuurt I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hooghuisstraat 28A in Oss?
De verwachte vraagprijs van Hooghuisstraat 28A in Oss is in juni 2026 € 252.265 (bandbreedte € 239.652 – € 264.878). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.948.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooghuisstraat 28A in Oss?
Voor Hooghuisstraat 28A adviseren wij een bod van € 269.091 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooghuisstraat 28A in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Hooghuisstraat 28A in Oss bedragen € 1.397 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 260.542 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.274 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooghuisstraat 28A in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooghuisstraat 28A in Oss is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 6.554) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooghuisstraat 28A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verzetsheldenbuurt I is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Hooghuisstraat 28A ligt rond € 260.542. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooghuisstraat 28A?
Huishoudens in de buurt van Hooghuisstraat 28A besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verzetsheldenbuurt I heeft 8% van de woningen zonnepanelen.