Huiswaardemeter

Woningwaarde Walstraat 14

5341CK Oss

131 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.529Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.238
+3,5%
[ € 291.489 – € 370.987 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.753[ € 304.715 – € 336.791 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.065[ € 324.521 – € 358.682 ]

Wat is mijn huis waard?

Walstraat 14 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.238 (€ 2.529 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 946Sinds september +0,3%
+€ 11.17112 maanden +3,5%
€ -1.22912 mnd vs. NL -0,4%
Walstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.238 voor Walstraat 14 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Walstraat 14 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.065. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 331.238.

Verwachte verkoopprijs Walstraat 14
€ 342.065[ € 324.521 – € 358.682 ]
Verkoper houdt over€ 337.052−€ 5.013 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.056+€ 8.991 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.065
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.763
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.052

Wat is de verwachte vraagprijs?

Walstraat 14 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.753. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.448 per m².

Verwachte vraagprijs Walstraat 14
Onder gem. in buurt Centrum-ZuidBoven gem.
€ 320.753[ € 304.715 – € 336.791 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.448[ € 2.326 – € 2.571 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Zuid
€ 567.115[ € 275.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Walstraat 14 adviseren wij in een bod van € 342.065, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 320.753 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.238+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.065+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.168+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Walstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 320.753 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Walstraat 14 in Oss bedragen € 1.723 per maand bij een woningwaarde van € 331.238. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.723/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.620
OZB€ 25
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.723
Totaal betaald over 30 jaar€ 583.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Walstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte550 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.238
Verwachte verkoopprijs€ 342.065
Verwachte vraagprijs€ 320.753
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtCentrum-Zuid→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (17%)
C (15%)
D (3%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Centrum-Zuid

Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

8,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation20,8 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuislaan 61, 5341GZ Oss
Raadhuislaan 61
1979 · 103 m²
€ 403.140
Straatbeeld van Varkensmarkt 19, 5341DA Oss
Varkensmarkt 19
1981 · 146 m²
€ 425.049
Straatbeeld van Sint Sebastiaanstraat 15, 5341LE Oss
Sint Sebastiaanstraat 15
1982 · 113 m²
€ 347.635
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.238 zit Walstraat 14 in het middensegment van Centrum-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Walstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Walstraat 14 in Oss.

Wat is Walstraat 14 in Oss waard?
Walstraat 14 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.238 (bandbreedte € 291.489 – € 370.987). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Walstraat 14 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Walstraat 14 in Oss is in oktober 2026 € 320.753 (bandbreedte € 304.715 – € 336.791). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.529.
Hoeveel moet ik overbieden op Walstraat 14 in Oss?
Voor Walstraat 14 adviseren wij een bod van € 342.065 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Walstraat 14 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Walstraat 14 in Oss bedragen € 1.723 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.238 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.620 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Walstraat 14 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Walstraat 14 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 11.171) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Walstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Zuid is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Walstraat 14 ligt rond € 331.238. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Walstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Walstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Zuid heeft 2% van de woningen zonnepanelen.