Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgwal 58

5341CS Oss

Te koop
53 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 5.270Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 279.303
+2,6%
[ € 245.787 – € 312.819 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 269.000[ € 255.550 – € 282.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.008[ € 272.672 – € 301.374 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgwal 58 in Oss heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 279.303 (€ 5.270 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 797Sinds mei +0,3%
+€ 7.02612 maanden +2,6%
€ -4.52012 mnd vs. NL -1,7%
Burgwal 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 279.303 voor Burgwal 58 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgwal 58 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.008. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 279.303.

Verwachte verkoopprijs Burgwal 58
€ 289.008[ € 272.672 – € 301.374 ]
Verkoper houdt over€ 284.579−€ 4.429 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 296.938+€ 7.930 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.008
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.179
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.579

Wat is de vraagprijs?

Burgwal 58 in Oss staat in te koop voor € 269.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.075 per m².

Vraagprijs Burgwal 58
Onder gem. in buurt Centrum-ZuidBoven gem.
€ 269.000[ € 255.550 – € 282.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.075[ € 4.822 – € 5.329 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Zuid
€ 409.786[ € 265.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgwal 58 adviseren wij in een bod van € 289.008, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 269.000 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 279.303+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.008+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.458+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgwal 58 zal in bij een vraagprijs van € 269.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgwal 58 in Oss bedragen € 1.432 per maand bij een woningwaarde van € 279.303. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 140.000€ 419.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.432/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.366
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.432
Totaal betaald over 30 jaar€ 491.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgwal 58

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte53 m²
Perceeloppervlakte38 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 279.303
Verwachte verkoopprijs€ 289.008
Vraagprijs€ 269.000
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtCentrum-Zuid→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (17%)
C (15%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum-Zuid

Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

8,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation20,8 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haarviltstraat 17, 5341KV Oss
Haarviltstraat 17
1983 · 56 m²
€ 222.712
Straatbeeld van Spoorlaan 4, 5348KB Oss
Spoorlaan 4
1920 · 191 m²
€ 508.450
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgwal 58 ligt met een geschatte woningwaarde van € 279.303 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgwal 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgwal 58 in Oss.

Wat is Burgwal 58 in Oss waard?
Burgwal 58 in Oss heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 279.303 (bandbreedte € 245.787 – € 312.819). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Burgwal 58 in Oss?
Burgwal 58 in Oss staat in juni 2026 te koop voor € 269.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.270.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgwal 58 in Oss?
Voor Burgwal 58 adviseren wij een bod van € 289.008 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgwal 58 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Burgwal 58 in Oss bedragen € 1.493 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 279.303 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.366 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgwal 58 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgwal 58 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 7.026) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgwal 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Zuid is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Burgwal 58 ligt rond € 279.303. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgwal 58?
Huishoudens in de buurt van Burgwal 58 besteden in juni 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Zuid heeft 2% van de woningen zonnepanelen.