Huiswaardemeter

Woningwaarde Peperstraat 17B

5341CZ Oss

104 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 3.197Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.499
+3,5%
[ € 292.599 – € 372.399 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 321.815[ € 305.724 – € 337.906 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.538[ € 325.902 – € 360.208 ]

Wat is mijn huis waard?

Peperstraat 17B in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.499 (€ 3.197 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 949Sinds september +0,3%
+€ 11.21412 maanden +3,5%
€ -1.23312 mnd vs. NL -0,4%
Peperstraat 17B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.499 voor Peperstraat 17B in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peperstraat 17B in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.538. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 332.499.

Verwachte verkoopprijs Peperstraat 17B
€ 343.538[ € 325.902 – € 360.208 ]
Verkoper houdt over€ 338.509−€ 5.029 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.559+€ 9.021 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.538
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.779
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.509

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peperstraat 17B in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 321.815. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.094 per m².

Verwachte vraagprijs Peperstraat 17B
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 321.815[ € 305.724 – € 337.906 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.094[ € 2.940 – € 3.249 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 554.940[ € 225.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peperstraat 17B adviseren wij in een bod van € 343.538, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 321.815 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.499+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.538+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.715+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peperstraat 17B zal in bij een vraagprijs van € 321.815 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peperstraat 17B in Oss bedragen € 1.723 per maand bij een woningwaarde van € 332.499. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.723/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.626
OZB€ 25
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.723
Totaal betaald over 30 jaar€ 585.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peperstraat 17B

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte107 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.499
Verwachte verkoopprijs€ 343.538
Verwachte vraagprijs€ 321.815
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtCentrum-Noord→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Noord besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (36%)
C (15%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum-Noord

Centrum-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,9 km.

12%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation21,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 't Gengske 2E, 5341CN Oss
't Gengske 2E
1921 · 54 m²
€ 306.682
Straatbeeld van Spoorlaan 4, 5348KB Oss
Spoorlaan 4
1920 · 191 m²
€ 512.031
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peperstraat 17B ligt met een geschatte woningwaarde van € 332.499 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Peperstraat 17B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peperstraat 17B in Oss.

Wat is Peperstraat 17B in Oss waard?
Peperstraat 17B in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.499 (bandbreedte € 292.599 – € 372.399). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peperstraat 17B in Oss?
De verwachte vraagprijs van Peperstraat 17B in Oss is in oktober 2026 € 321.815 (bandbreedte € 305.724 – € 337.906). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.197.
Hoeveel moet ik overbieden op Peperstraat 17B in Oss?
Voor Peperstraat 17B adviseren wij een bod van € 343.538 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peperstraat 17B in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Peperstraat 17B in Oss bedragen € 1.723 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.499 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.626 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peperstraat 17B in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peperstraat 17B in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 11.214) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peperstraat 17B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Noord is € 283.000. De geschatte marktwaarde van Peperstraat 17B ligt rond € 332.499. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peperstraat 17B?
Huishoudens in de buurt van Peperstraat 17B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Noord heeft 4% van de woningen zonnepanelen.