Huiswaardemeter

Woningwaarde Peperstraat 20B

5341CZ Oss

77 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.354Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.242
+3,5%
[ € 295.013 – € 375.471 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.328[ € 308.112 – € 340.544 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.523[ € 328.756 – € 363.360 ]

Wat is mijn huis waard?

Peperstraat 20B in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.242 (€ 4.354 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 957Sinds september +0,3%
+€ 11.30612 maanden +3,5%
€ -1.24412 mnd vs. NL -0,4%
Peperstraat 20B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.242 voor Peperstraat 20B in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peperstraat 20B in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.523. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 335.242.

Verwachte verkoopprijs Peperstraat 20B
€ 346.523[ € 328.756 – € 363.360 ]
Verkoper houdt over€ 341.461−€ 5.062 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.603+€ 9.080 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.523
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.812
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.461

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peperstraat 20B in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.328. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.212 per m².

Verwachte vraagprijs Peperstraat 20B
Onder gem. in buurt Centrum-ZuidBoven gem.
€ 324.328[ € 308.112 – € 340.544 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.212[ € 4.001 – € 4.423 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Zuid
€ 567.115[ € 275.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peperstraat 20B adviseren wij in een bod van € 346.523, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 324.328 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.242+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.523+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.849+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peperstraat 20B zal in bij een vraagprijs van € 324.328 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peperstraat 20B in Oss bedragen € 1.730 per maand bij een woningwaarde van € 335.242. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.730/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.639
OZB€ 26
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.730
Totaal betaald over 30 jaar€ 590.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peperstraat 20B

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte56 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.242
Verwachte verkoopprijs€ 346.523
Verwachte vraagprijs€ 324.328
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtCentrum-Zuid→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (17%)
C (15%)
D (3%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Centrum-Zuid

Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

8,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation20,8 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bram van den Berghstraat 81, 5348JZ Oss
Bram van den Berghstraat 81
1987 · 69 m²
€ 318.442
Straatbeeld van Carmelietenstraat 37, 5341EG Oss
Carmelietenstraat 37
2025 · 140 m²
€ 704.581
Straatbeeld van Koornstraat 30, 5341BR Oss
Koornstraat 30
2005 · 92 m²
€ 423.279
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 335.242 zit Peperstraat 20B in het middensegment van Centrum-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Peperstraat 20B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peperstraat 20B in Oss.

Wat is Peperstraat 20B in Oss waard?
Peperstraat 20B in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.242 (bandbreedte € 295.013 – € 375.471). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peperstraat 20B in Oss?
De verwachte vraagprijs van Peperstraat 20B in Oss is in oktober 2026 € 324.328 (bandbreedte € 308.112 – € 340.544). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.354.
Hoeveel moet ik overbieden op Peperstraat 20B in Oss?
Voor Peperstraat 20B adviseren wij een bod van € 346.523 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peperstraat 20B in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Peperstraat 20B in Oss bedragen € 1.730 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.242 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.639 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peperstraat 20B in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peperstraat 20B in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 11.306) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peperstraat 20B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Zuid is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Peperstraat 20B ligt rond € 335.242. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peperstraat 20B?
Huishoudens in de buurt van Peperstraat 20B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Zuid heeft 2% van de woningen zonnepanelen.