Huiswaardemeter

Woningwaarde Monsterstraat 2A

5341EB Oss

68 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.289Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.622
+3,5%
[ € 256.627 – € 326.617 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 282.190[ € 268.081 – € 296.300 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 301.369[ € 286.042 – € 316.152 ]

Wat is mijn huis waard?

Monsterstraat 2A in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 291.622 (€ 4.289 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 833Sinds september +0,3%
+€ 9.83512 maanden +3,5%
€ -1.08212 mnd vs. NL -0,4%
Monsterstraat 2A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.622 voor Monsterstraat 2A in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monsterstraat 2A in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.369. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 291.622.

Verwachte verkoopprijs Monsterstraat 2A
€ 301.369[ € 286.042 – € 316.152 ]
Verkoper houdt over€ 296.804−€ 4.565 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 309.546+€ 8.177 kosten koper
Verkoopprijs€ 301.369
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.315
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.804

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monsterstraat 2A in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 282.190. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.150 per m².

Verwachte vraagprijs Monsterstraat 2A
Onder gem. in buurt Centrum-ZuidBoven gem.
€ 282.190[ € 268.081 – € 296.300 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.150[ € 3.942 – € 4.357 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Zuid
€ 567.115[ € 275.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monsterstraat 2A adviseren wij in een bod van € 301.369, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 282.190 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.622+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.369+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 316.437+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monsterstraat 2A zal in bij een vraagprijs van € 282.190 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monsterstraat 2A in Oss bedragen € 1.511 per maand bij een woningwaarde van € 291.622. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 492.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.511/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.426
OZB€ 22
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.511
Totaal betaald over 30 jaar€ 513.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monsterstraat 2A

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte68 m²
Perceeloppervlakte105 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.622
Verwachte verkoopprijs€ 301.369
Verwachte vraagprijs€ 282.190
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtCentrum-Zuid→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (17%)
C (15%)
D (3%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Centrum-Zuid

Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

8,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation20,8 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bram van den Berghstraat 81, 5348JZ Oss
Bram van den Berghstraat 81
1987 · 69 m²
€ 318.442
Straatbeeld van Raadhuislaan 87, 5341GZ Oss
Raadhuislaan 87
1979 · 63 m²
€ 319.714
Straatbeeld van Haarviltstraat 17, 5341KV Oss
Haarviltstraat 17
1983 · 56 m²
€ 224.280
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Monsterstraat 2A ligt met een geschatte woningwaarde van € 291.622 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Monsterstraat 2A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monsterstraat 2A in Oss.

Wat is Monsterstraat 2A in Oss waard?
Monsterstraat 2A in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.622 (bandbreedte € 256.627 – € 326.617). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monsterstraat 2A in Oss?
De verwachte vraagprijs van Monsterstraat 2A in Oss is in oktober 2026 € 282.190 (bandbreedte € 268.081 – € 296.300). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.289.
Hoeveel moet ik overbieden op Monsterstraat 2A in Oss?
Voor Monsterstraat 2A adviseren wij een bod van € 301.369 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monsterstraat 2A in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Monsterstraat 2A in Oss bedragen € 1.511 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.622 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.426 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monsterstraat 2A in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monsterstraat 2A in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 9.835) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monsterstraat 2A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Zuid is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Monsterstraat 2A ligt rond € 291.622. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monsterstraat 2A?
Huishoudens in de buurt van Monsterstraat 2A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Zuid heeft 2% van de woningen zonnepanelen.