Huiswaardemeter

Woningwaarde Monsterstraat 8B

5341EB Oss

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1751Bouwjaar
€ 4.554Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.969
+3,5%
[ € 332.613 – € 423.325 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.036[ € 347.734 – € 384.338 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.291[ € 370.337 – € 409.320 ]

Wat is mijn huis waard?

Monsterstraat 8B in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.969 (€ 4.554 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.079Sinds september +0,3%
+€ 12.74712 maanden +3,5%
€ -1.40212 mnd vs. NL -0,4%
Monsterstraat 8B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.969 voor Monsterstraat 8B in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monsterstraat 8B in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.291. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 377.969.

Verwachte verkoopprijs Monsterstraat 8B
€ 390.291[ € 370.337 – € 409.320 ]
Verkoper houdt over€ 384.748−€ 5.543 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.247+€ 9.956 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.291
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.293
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.748

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monsterstraat 8B in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.036. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.410 per m².

Verwachte vraagprijs Monsterstraat 8B
Onder gem. in buurt Centrum-ZuidBoven gem.
€ 366.036[ € 347.734 – € 384.338 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.410[ € 4.190 – € 4.631 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Zuid
€ 567.115[ € 275.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monsterstraat 8B adviseren wij in een bod van € 390.291, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 366.036 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.969+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.291+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.806+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monsterstraat 8B zal in bij een vraagprijs van € 366.036 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monsterstraat 8B in Oss bedragen € 1.944 per maand bij een woningwaarde van € 377.969. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.944/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.848
OZB€ 29
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.944
Totaal betaald over 30 jaar€ 665.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monsterstraat 8B

Woninggegevens

Bouwjaar1751
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte32 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.969
Verwachte verkoopprijs€ 390.291
Verwachte vraagprijs€ 366.036
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtCentrum-Zuid→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (17%)
C (15%)
D (3%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Centrum-Zuid

Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

8,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation20,8 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bram van den Berghstraat 81, 5348JZ Oss
Bram van den Berghstraat 81
1987 · 69 m²
€ 318.442
Straatbeeld van Carmelietenstraat 37, 5341EG Oss
Carmelietenstraat 37
2025 · 140 m²
€ 704.581
Straatbeeld van Haarviltstraat 17, 5341KV Oss
Haarviltstraat 17
1983 · 56 m²
€ 224.280
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.969 ligt Monsterstraat 8B een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Monsterstraat 8B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monsterstraat 8B in Oss.

Wat is Monsterstraat 8B in Oss waard?
Monsterstraat 8B in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.969 (bandbreedte € 332.613 – € 423.325). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monsterstraat 8B in Oss?
De verwachte vraagprijs van Monsterstraat 8B in Oss is in oktober 2026 € 366.036 (bandbreedte € 347.734 – € 384.338). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.554.
Hoeveel moet ik overbieden op Monsterstraat 8B in Oss?
Voor Monsterstraat 8B adviseren wij een bod van € 390.291 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monsterstraat 8B in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Monsterstraat 8B in Oss bedragen € 1.944 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.969 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.848 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monsterstraat 8B in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monsterstraat 8B in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 12.747) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monsterstraat 8B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Zuid is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Monsterstraat 8B ligt rond € 377.969. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monsterstraat 8B?
Huishoudens in de buurt van Monsterstraat 8B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Zuid heeft 2% van de woningen zonnepanelen.