Huiswaardemeter

Woningwaarde Kortfoortstraat 124

5341GP Oss

104 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 2.684Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 279.091
+3,5%
[ € 245.600 – € 312.582 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 270.247[ € 256.735 – € 283.759 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 288.224[ € 273.423 – € 302.203 ]

Wat is mijn huis waard?

Kortfoortstraat 124 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 279.091 (€ 2.684 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 797Sinds september +0,3%
+€ 9.41312 maanden +3,5%
€ -1.03512 mnd vs. NL -0,4%
Kortfoortstraat 124
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 279.091 voor Kortfoortstraat 124 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kortfoortstraat 124 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 288.224. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 279.091.

Verwachte verkoopprijs Kortfoortstraat 124
€ 288.224[ € 273.423 – € 302.203 ]
Verkoper houdt over€ 283.804−€ 4.420 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 296.138+€ 7.914 kosten koper
Verkoopprijs€ 288.224
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.170
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 283.804

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kortfoortstraat 124 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 270.247. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.599 per m².

Verwachte vraagprijs Kortfoortstraat 124
Onder gem. in buurt Centrum-WestBoven gem.
€ 270.247[ € 256.735 – € 283.759 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.599[ € 2.469 – € 2.728 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-West
€ 497.444[ € 225.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kortfoortstraat 124 adviseren wij in een bod van € 288.224, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 270.247 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 279.091+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 288.224+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 302.635+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kortfoortstraat 124 zal in bij een vraagprijs van € 270.247 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kortfoortstraat 124 in Oss bedragen € 1.458 per maand bij een woningwaarde van € 279.091. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 479.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.458/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.365
OZB€ 21
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.458
Totaal betaald over 30 jaar€ 491.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kortfoortstraat 124

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 279.091
Verwachte verkoopprijs€ 288.224
Verwachte vraagprijs€ 270.247
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtCentrum-West→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-West besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (23%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Centrum-West

Centrum-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

24,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation20,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 't Gengske 2E, 5341CN Oss
't Gengske 2E
1921 · 54 m²
€ 306.682
Straatbeeld van Spoorlaan 4, 5348KB Oss
Spoorlaan 4
1920 · 191 m²
€ 512.031
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 279.091 is Kortfoortstraat 124 een van de meer betaalbare woningen in Centrum-West. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kortfoortstraat 124

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kortfoortstraat 124 in Oss.

Wat is Kortfoortstraat 124 in Oss waard?
Kortfoortstraat 124 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 279.091 (bandbreedte € 245.600 – € 312.582). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kortfoortstraat 124 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Kortfoortstraat 124 in Oss is in oktober 2026 € 270.247 (bandbreedte € 256.735 – € 283.759). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.684.
Hoeveel moet ik overbieden op Kortfoortstraat 124 in Oss?
Voor Kortfoortstraat 124 adviseren wij een bod van € 288.224 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kortfoortstraat 124 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Kortfoortstraat 124 in Oss bedragen € 1.458 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 279.091 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.365 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kortfoortstraat 124 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kortfoortstraat 124 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 9.413) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kortfoortstraat 124?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-West is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Kortfoortstraat 124 ligt rond € 279.091. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kortfoortstraat 124?
Huishoudens in de buurt van Kortfoortstraat 124 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-West heeft 7% van de woningen zonnepanelen.