Huiswaardemeter

Woningwaarde Heschepad 53K

5341GS Oss

79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.993Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.451
+3,5%
[ € 347.117 – € 441.785 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.878[ € 362.784 – € 400.972 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.438[ € 386.728 – € 427.436 ]

Wat is mijn huis waard?

Heschepad 53K in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 394.451 (€ 4.993 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.126Sinds september +0,3%
+€ 13.30312 maanden +3,5%
€ -1.46312 mnd vs. NL -0,4%
Heschepad 53K
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.451 voor Heschepad 53K in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heschepad 53K in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.438. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 394.451.

Verwachte verkoopprijs Heschepad 53K
€ 407.438[ € 386.728 – € 427.436 ]
Verkoper houdt over€ 401.706−€ 5.732 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.737+€ 10.299 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.438
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.482
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.706

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heschepad 53K in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.878. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.834 per m².

Verwachte vraagprijs Heschepad 53K
Onder gem. in buurt Centrum-ZuidBoven gem.
€ 381.878[ € 362.784 – € 400.972 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.834[ € 4.592 – € 5.076 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Zuid
€ 567.115[ € 275.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heschepad 53K adviseren wij in een bod van € 407.438, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 381.878 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.451+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.438+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.810+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heschepad 53K zal in bij een vraagprijs van € 381.878 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heschepad 53K in Oss bedragen € 2.025 per maand bij een woningwaarde van € 394.451. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.025/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.929
OZB€ 30
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.025
Totaal betaald over 30 jaar€ 694.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heschepad 53K

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.451
Verwachte verkoopprijs€ 407.438
Verwachte vraagprijs€ 381.878
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtCentrum-Zuid→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (17%)
C (15%)
D (3%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Centrum-Zuid

Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

8,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation20,8 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bram van den Berghstraat 81, 5348JZ Oss
Bram van den Berghstraat 81
1987 · 69 m²
€ 318.442
Straatbeeld van Carmelietenstraat 37, 5341EG Oss
Carmelietenstraat 37
2025 · 140 m²
€ 704.581
Straatbeeld van Kruisstraat 33A, 5341HA Oss
Kruisstraat 33A
2007 · 77 m²
€ 387.956
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 394.451 ligt Heschepad 53K een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Heschepad 53K

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heschepad 53K in Oss.

Wat is Heschepad 53K in Oss waard?
Heschepad 53K in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.451 (bandbreedte € 347.117 – € 441.785). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heschepad 53K in Oss?
De verwachte vraagprijs van Heschepad 53K in Oss is in oktober 2026 € 381.878 (bandbreedte € 362.784 – € 400.972). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.993.
Hoeveel moet ik overbieden op Heschepad 53K in Oss?
Voor Heschepad 53K adviseren wij een bod van € 407.438 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heschepad 53K in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Heschepad 53K in Oss bedragen € 2.025 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.451 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.929 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heschepad 53K in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heschepad 53K in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 13.303) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heschepad 53K?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Zuid is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Heschepad 53K ligt rond € 394.451. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heschepad 53K?
Huishoudens in de buurt van Heschepad 53K besteden in oktober 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Zuid heeft 2% van de woningen zonnepanelen.