Huiswaardemeter

Woningwaarde Wendakker 140

5341SJ Oss

154 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1994Bouwjaar
€ 3.361Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 517.569
+3,5%
[ € 455.461 – € 579.677 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.887[ € 503.975 – € 557.025 ]

Wat is mijn huis waard?

Wendakker 140 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 517.569 (€ 3.361 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.478Sinds september +0,3%
+€ 17.45612 maanden +3,5%
€ -1.91912 mnd vs. NL -0,4%
Wendakker 140
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.569 voor Wendakker 140 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wendakker 140 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.887. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 517.569.

Verwachte verkoopprijs Wendakker 140
€ 532.887[ € 503.975 – € 557.025 ]
Verkoper houdt over€ 525.775−€ 7.112 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.695+€ 12.808 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.887
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.862
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.775

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wendakker 140 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.247 per m².

Verwachte vraagprijs Wendakker 140
Onder gem. in buurt Centrum-WestBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.247[ € 3.084 – € 3.409 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-West
€ 524.625[ € 225.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wendakker 140 adviseren wij in een bod van € 532.887, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 517.569+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.887+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.531+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wendakker 140 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wendakker 140 in Oss bedragen € 2.654 per maand bij een woningwaarde van € 517.569. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 718.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.654/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.531
OZB€ 39
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.654
Totaal betaald over 30 jaar€ 911.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wendakker 140

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 517.569
Verwachte verkoopprijs€ 532.887
Verwachte vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtCentrum-West→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-West besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (23%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Centrum-West

Centrum-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

24,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation20,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wendakker 4, 5341SH Oss
Wendakker 4
1994 · 161 m²
€ 524.284
Straatbeeld van Sint Sebastiaanstraat 15, 5341LE Oss
Sint Sebastiaanstraat 15
1982 · 113 m²
€ 347.635
Straatbeeld van Kruisstraat 33A, 5341HA Oss
Kruisstraat 33A
2007 · 77 m²
€ 387.956
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wendakker 140 valt met een geschatte woningwaarde van € 517.569 duidelijk in het hogere segment van Centrum-West. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Wendakker 140

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wendakker 140 in Oss.

Wat is Wendakker 140 in Oss waard?
Wendakker 140 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 517.569 (bandbreedte € 455.461 – € 579.677). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wendakker 140 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Wendakker 140 in Oss is in oktober 2026 € 500.000 (bandbreedte € 475.000 – € 525.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.361.
Hoeveel moet ik overbieden op Wendakker 140 in Oss?
Voor Wendakker 140 adviseren wij een bod van € 532.887 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wendakker 140 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Wendakker 140 in Oss bedragen € 2.654 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 517.569 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.531 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wendakker 140 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wendakker 140 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 17.456) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wendakker 140?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-West is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Wendakker 140 ligt rond € 517.569. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wendakker 140?
Huishoudens in de buurt van Wendakker 140 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-West heeft 7% van de woningen zonnepanelen.