Huiswaardemeter

Woningwaarde Kortfoortstraat 56

5342AG Oss

132 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.026Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 531.374
+3,5%
[ € 467.609 – € 595.139 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 515.440[ € 489.668 – € 541.212 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 547.800[ € 520.027 – € 574.767 ]

Wat is mijn huis waard?

Kortfoortstraat 56 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 531.374 (€ 4.026 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.517Sinds september +0,3%
+€ 17.92112 maanden +3,5%
€ -1.97112 mnd vs. NL -0,4%
Kortfoortstraat 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.374 voor Kortfoortstraat 56 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kortfoortstraat 56 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.800. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 531.374.

Verwachte verkoopprijs Kortfoortstraat 56
€ 547.800[ € 520.027 – € 574.767 ]
Verkoper houdt over€ 540.524−€ 7.276 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.906+€ 13.106 kosten koper
Verkoopprijs€ 547.800
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.026
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 540.524

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kortfoortstraat 56 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 515.440. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.905 per m².

Verwachte vraagprijs Kortfoortstraat 56
Onder gem. in buurt KortfoortBoven gem.
€ 515.440[ € 489.668 – € 541.212 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.905[ € 3.710 – € 4.100 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortfoort
€ 478.750[ € 350.000 – € 698.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kortfoortstraat 56 adviseren wij in een bod van € 547.800, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 515.440 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.374+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 547.800+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 575.190+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kortfoortstraat 56 zal in bij een vraagprijs van € 515.440 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kortfoortstraat 56 in Oss bedragen € 2.717 per maand bij een woningwaarde van € 531.374. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.717/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.599
OZB€ 40
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.717
Totaal betaald over 30 jaar€ 935.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kortfoortstraat 56

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.374
Verwachte verkoopprijs€ 547.800
Verwachte vraagprijs€ 515.440
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtKortfoort→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortfoort besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (18%)
C (24%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kortfoort

Kortfoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Asterstraat 8, 5342BM Oss
Asterstraat 8
1938 · 101 m²
€ 362.723
Straatbeeld van Molenweg 45, 5342TA Oss
Molenweg 45
1955 · 125 m²
€ 295.032
Straatbeeld van Karel Doormanstraat 101, 5342TK Oss
Karel Doormanstraat 101
1957 · 128 m²
€ 448.631
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kortfoortstraat 56 valt met een geschatte woningwaarde van € 531.374 duidelijk in het hogere segment van Kortfoort. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kortfoortstraat 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kortfoortstraat 56 in Oss.

Wat is Kortfoortstraat 56 in Oss waard?
Kortfoortstraat 56 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.374 (bandbreedte € 467.609 – € 595.139). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortfoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kortfoortstraat 56 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Kortfoortstraat 56 in Oss is in oktober 2026 € 515.440 (bandbreedte € 489.668 – € 541.212). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.026.
Hoeveel moet ik overbieden op Kortfoortstraat 56 in Oss?
Voor Kortfoortstraat 56 adviseren wij een bod van € 547.800 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kortfoortstraat 56 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Kortfoortstraat 56 in Oss bedragen € 2.717 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.374 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.599 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kortfoortstraat 56 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kortfoortstraat 56 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 17.921) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kortfoortstraat 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortfoort is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Kortfoortstraat 56 ligt rond € 531.374. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kortfoortstraat 56?
Huishoudens in de buurt van Kortfoortstraat 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortfoort heeft 12% van de woningen zonnepanelen.