Huiswaardemeter

Woningwaarde Mondriaanlaan 2

5342CN Oss

Te koop
164 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.924Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 643.476
+3,5%
[ € 566.259 – € 720.693 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 659.476[ € 624.031 – € 689.719 ]

Wat is mijn huis waard?

Mondriaanlaan 2 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 643.476 (€ 3.924 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.837Sinds september +0,3%
+€ 21.70212 maanden +3,5%
€ -2.38612 mnd vs. NL -0,4%
Mondriaanlaan 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 643.476 voor Mondriaanlaan 2 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mondriaanlaan 2 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 659.476. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 643.476.

Verwachte verkoopprijs Mondriaanlaan 2
€ 659.476[ € 624.031 – € 689.719 ]
Verkoper houdt over€ 650.972−€ 8.504 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 674.816+€ 15.340 kosten koper
Verkoopprijs€ 659.476
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.254
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 650.972

Wat is de vraagprijs?

Mondriaanlaan 2 in Oss staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.811 per m².

Vraagprijs Mondriaanlaan 2
Onder gem. in buurt Oranjebuurt I en RuivertBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.811[ € 3.620 – € 4.002 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt I en Ruivert
€ 638.833[ € 275.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mondriaanlaan 2 adviseren wij in een bod van € 659.476, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 643.476+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 659.476+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 692.450+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mondriaanlaan 2 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mondriaanlaan 2 in Oss bedragen € 3.282 per maand bij een woningwaarde van € 643.476. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 843.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.282/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.147
OZB€ 49
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.282
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.132.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mondriaanlaan 2

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 643.476
Verwachte verkoopprijs€ 659.476
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtOranjebuurt I en Ruivert→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt I en Ruivert besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (19%)
D (17%)
E (11%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Oranjebuurt I en Ruivert

Oranjebuurt I en Ruivert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernhardlaan 95, 5342GG Oss
Bernhardlaan 95
1996 · 184 m²
€ 669.195
Straatbeeld van Bernhardlaan 43, 5342GG Oss
Bernhardlaan 43
1996 · 134 m²
€ 618.969
Straatbeeld van Cornelis Jolstraat 32, 5342TT Oss
Cornelis Jolstraat 32
2002 · 174 m²
€ 587.934
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mondriaanlaan 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 643.476 duidelijk in het hogere segment van Oranjebuurt I en Ruivert. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Mondriaanlaan 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mondriaanlaan 2 in Oss.

Wat is Mondriaanlaan 2 in Oss waard?
Mondriaanlaan 2 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 643.476 (bandbreedte € 566.259 – € 720.693). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt I en Ruivert.
Wat is de vraagprijs van Mondriaanlaan 2 in Oss?
Mondriaanlaan 2 in Oss staat in oktober 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.924.
Hoeveel moet ik overbieden op Mondriaanlaan 2 in Oss?
Voor Mondriaanlaan 2 adviseren wij een bod van € 659.476 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mondriaanlaan 2 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Mondriaanlaan 2 in Oss bedragen € 3.282 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 643.476 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.147 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mondriaanlaan 2 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mondriaanlaan 2 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 21.702) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mondriaanlaan 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt I en Ruivert is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Mondriaanlaan 2 ligt rond € 643.476. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mondriaanlaan 2?
Huishoudens in de buurt van Mondriaanlaan 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt I en Ruivert heeft 12% van de woningen zonnepanelen.