Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Hescheweg 43

5342EC Oss

Te koop
324 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.407Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.103.783
+2,6%
[ € 971.329 – € 1.236.237 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.075.000[ € 1.021.250 – € 1.128.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.128.599[ € 1.068.228 – € 1.180.673 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Hescheweg 43 in Oss heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.103.783 (€ 3.407 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.151Sinds mei +0,3%
+€ 27.76612 maanden +2,6%
€ -17.86412 mnd vs. NL -1,7%
Nieuwe Hescheweg 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.103.783 voor Nieuwe Hescheweg 43 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Hescheweg 43 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.128.599. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.103.783.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Hescheweg 43
€ 1.128.599[ € 1.068.228 – € 1.180.673 ]
Verkoper houdt over€ 1.114.934−€ 13.665 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.153.321+€ 24.722 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.128.599
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.415
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.114.934

Wat is de vraagprijs?

Nieuwe Hescheweg 43 in Oss staat in te koop voor € 1.075.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.318 per m².

Vraagprijs Nieuwe Hescheweg 43
Onder gem. in Oss-ZuidBoven gem.
€ 1.075.000[ € 1.021.250 – € 1.128.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.318[ € 3.152 – € 3.484 ]
Gem. vraagprijs in Oss-Zuid
€ 862.611[ € 300.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Hescheweg 43 adviseren wij in een bod van € 1.128.599, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 1.075.000 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.103.783+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.128.599+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.185.029+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Hescheweg 43 zal in bij een vraagprijs van € 1.075.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Hescheweg 43 in Oss bedragen € 5.479 per maand bij een woningwaarde van € 1.103.783. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 552.000€ 1.656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.479/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.398
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 5.479
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.943.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Hescheweg 43

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte324 m²
Perceeloppervlakte1.372 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.103.783
Verwachte verkoopprijs€ 1.128.599
Vraagprijs€ 1.075.000
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtOranjebuurt I en Ruivert→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt I en Ruivert besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (17%)
D (17%)
E (12%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Oranjebuurt I en Ruivert

Oranjebuurt I en Ruivert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Monseigneur van den Boerpark 7, 5342CD Oss
Monseigneur van den Boerpark 7
1948 · 217 m²
€ 645.924
Straatbeeld van Oude Molenstraat 15-K2, 5342GA Oss
Oude Molenstraat 15-K2
2019 · 42 m²
€ 471.123
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwe Hescheweg 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.103.783 duidelijk in het hogere segment van Oranjebuurt I en Ruivert. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Hescheweg 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Hescheweg 43 in Oss.

Wat is Nieuwe Hescheweg 43 in Oss waard?
Nieuwe Hescheweg 43 in Oss heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.103.783 (bandbreedte € 971.329 – € 1.236.237). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt I en Ruivert.
Wat is de vraagprijs van Nieuwe Hescheweg 43 in Oss?
Nieuwe Hescheweg 43 in Oss staat in juni 2026 te koop voor € 1.075.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.407.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Hescheweg 43 in Oss?
Voor Nieuwe Hescheweg 43 adviseren wij een bod van € 1.128.599 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Hescheweg 43 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Hescheweg 43 in Oss bedragen € 5.715 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.103.783 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.398 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 254 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Hescheweg 43 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Hescheweg 43 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 27.766) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Hescheweg 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt I en Ruivert is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Hescheweg 43 ligt rond € 1.103.783. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Hescheweg 43?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Hescheweg 43 besteden in juni 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt I en Ruivert heeft 12% van de woningen zonnepanelen.