Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Hescheweg 22

5342ED Oss

77 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.000Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.037
+3,5%
[ € 271.073 – € 345.001 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 298.233[ € 283.321 – € 313.145 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.164[ € 302.020 – € 333.813 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Hescheweg 22 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.037 (€ 4.000 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 879Sinds september +0,3%
+€ 10.38912 maanden +3,5%
€ -1.14212 mnd vs. NL -0,4%
Nieuwe Hescheweg 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.037 voor Nieuwe Hescheweg 22 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Hescheweg 22 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.164. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 308.037.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Hescheweg 22
€ 318.164[ € 302.020 – € 333.813 ]
Verkoper houdt over€ 313.414−€ 4.750 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.677+€ 8.513 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.164
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.500
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.414

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Hescheweg 22 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 298.233. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.873 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Hescheweg 22
Onder gem. in buurt Oranjebuurt I en RuivertBoven gem.
€ 298.233[ € 283.321 – € 313.145 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.873[ € 3.679 – € 4.067 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt I en Ruivert
€ 638.833[ € 275.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Hescheweg 22 adviseren wij in een bod van € 318.164, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 298.233 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.037+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.164+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.072+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Hescheweg 22 zal in bij een vraagprijs van € 298.233 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Hescheweg 22 in Oss bedragen € 1.594 per maand bij een woningwaarde van € 308.037. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.594/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.506
OZB€ 23
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.594
Totaal betaald over 30 jaar€ 542.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Hescheweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.037
Verwachte verkoopprijs€ 318.164
Verwachte vraagprijs€ 298.233
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtOranjebuurt I en Ruivert→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt I en Ruivert besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (19%)
D (17%)
E (11%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Oranjebuurt I en Ruivert

Oranjebuurt I en Ruivert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Hescheweg 78C, 5342EX Oss
Nieuwe Hescheweg 78C
1976 · 58 m²
€ 284.382
Straatbeeld van Industrielaan 40, 5342EW Oss
Industrielaan 40
1962 · 98 m²
€ 265.005
Straatbeeld van Titus Brandsmaplein 20, 5342EN Oss
Titus Brandsmaplein 20
1962 · 106 m²
€ 268.509
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.037 is Nieuwe Hescheweg 22 een van de meer betaalbare woningen in Oranjebuurt I en Ruivert. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Hescheweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Hescheweg 22 in Oss.

Wat is Nieuwe Hescheweg 22 in Oss waard?
Nieuwe Hescheweg 22 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.037 (bandbreedte € 271.073 – € 345.001). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt I en Ruivert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Hescheweg 22 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Hescheweg 22 in Oss is in oktober 2026 € 298.233 (bandbreedte € 283.321 – € 313.145). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.000.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Hescheweg 22 in Oss?
Voor Nieuwe Hescheweg 22 adviseren wij een bod van € 318.164 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Hescheweg 22 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Hescheweg 22 in Oss bedragen € 1.594 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.037 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.506 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Hescheweg 22 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Hescheweg 22 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 10.389) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Hescheweg 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt I en Ruivert is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Hescheweg 22 ligt rond € 308.037. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Hescheweg 22?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Hescheweg 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt I en Ruivert heeft 12% van de woningen zonnepanelen.