Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminalaan 15

5342GH Oss

140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.574Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.393
+3,5%
[ € 440.346 – € 560.440 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 485.524[ € 461.248 – € 509.800 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.718[ € 489.384 – € 540.898 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminalaan 15 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 500.393 (€ 3.574 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.429Sinds september +0,3%
+€ 16.87612 maanden +3,5%
€ -1.85612 mnd vs. NL -0,4%
Wilhelminalaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.393 voor Wilhelminalaan 15 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminalaan 15 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.718. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 500.393.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminalaan 15
€ 515.718[ € 489.384 – € 540.898 ]
Verkoper houdt over€ 508.795−€ 6.923 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.182+€ 12.464 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.718
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.673
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.795

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminalaan 15 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.524. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.468 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminalaan 15
Onder gem. in Oss-ZuidBoven gem.
€ 485.524[ € 461.248 – € 509.800 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.468[ € 3.295 – € 3.641 ]
Gem. vraagprijs in Oss-Zuid
€ 806.200[ € 275.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminalaan 15 adviseren wij in een bod van € 515.718, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 485.524 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.393+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.718+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.504+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminalaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 485.524 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminalaan 15 in Oss bedragen € 2.565 per maand bij een woningwaarde van € 500.393. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 700.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.565/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.447
OZB€ 38
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.565
Totaal betaald over 30 jaar€ 880.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminalaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.393
Verwachte verkoopprijs€ 515.718
Verwachte vraagprijs€ 485.524
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtOranjebuurt II→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt II besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (8%)
B (14%)
C (33%)
D (13%)
E (17%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Oranjebuurt II

Oranjebuurt II biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,5 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation20,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmalaan 79, 5342GP Oss
Emmalaan 79
1988 · 158 m²
€ 581.356
Straatbeeld van Willem III-laan 1, 5342GL Oss
Willem III-laan 1
1991 · 170 m²
€ 694.179
Straatbeeld van Bernhardlaan 43, 5342GG Oss
Bernhardlaan 43
1996 · 134 m²
€ 618.969
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 500.393 ligt Wilhelminalaan 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oranjebuurt II. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminalaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminalaan 15 in Oss.

Wat is Wilhelminalaan 15 in Oss waard?
Wilhelminalaan 15 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.393 (bandbreedte € 440.346 – € 560.440). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt II.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 15 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 15 in Oss is in oktober 2026 € 485.524 (bandbreedte € 461.248 – € 509.800). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.574.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminalaan 15 in Oss?
Voor Wilhelminalaan 15 adviseren wij een bod van € 515.718 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminalaan 15 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminalaan 15 in Oss bedragen € 2.565 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.393 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.447 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminalaan 15 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminalaan 15 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 16.876) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminalaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt II is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminalaan 15 ligt rond € 500.393. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminalaan 15?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminalaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt II heeft 13% van de woningen zonnepanelen.