Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornlaan 29

5342GX Oss

46 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 8.447Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.544
+3,5%
[ € 341.919 – € 435.169 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.950[ € 357.153 – € 394.748 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.560[ € 381.082 – € 421.196 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornlaan 29 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.544 (€ 8.447 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.109Sinds september +0,3%
+€ 13.10412 maanden +3,5%
€ -1.44112 mnd vs. NL -0,4%
Meidoornlaan 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.544 voor Meidoornlaan 29 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornlaan 29 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.560. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 388.544.

Verwachte verkoopprijs Meidoornlaan 29
€ 401.560[ € 381.082 – € 421.196 ]
Verkoper houdt over€ 395.893−€ 5.667 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.741+€ 10.181 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.560
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.417
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.893

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornlaan 29 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.950. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.173 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornlaan 29
Onder gem. in Oss-ZuidBoven gem.
€ 375.950[ € 357.153 – € 394.748 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.173[ € 7.764 – € 8.581 ]
Gem. vraagprijs in Oss-Zuid
€ 806.200[ € 275.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornlaan 29 adviseren wij in een bod van € 401.560, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 375.950 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.544+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.560+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.638+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornlaan 29 zal in bij een vraagprijs van € 375.950 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornlaan 29 in Oss bedragen € 1.988 per maand bij een woningwaarde van € 388.544. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.988/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.900
OZB€ 30
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.988
Totaal betaald over 30 jaar€ 684.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornlaan 29

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte46 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.544
Verwachte verkoopprijs€ 401.560
Verwachte vraagprijs€ 375.950
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtWillibrordusweg-West→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Willibrordusweg-West besteden gemiddeld € 295 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 169/mndAardgas(1.480 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.080 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (25%)
B (9%)
C (45%)
D (6%)
E (11%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Willibrordusweg-West

Willibrordusweg-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,7 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation19,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meidoornlaan 48, 5342GX Oss
Meidoornlaan 48
2024 · 34 m²
€ 387.017
Straatbeeld van Oude Molenstraat 15-K2, 5342GA Oss
Oude Molenstraat 15-K2
2019 · 42 m²
€ 255.056
Straatbeeld van Medicijnstraat 12, 5342JT Oss
Medicijnstraat 12
2015 · 84 m²
€ 361.470
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.544 is Meidoornlaan 29 een van de meer betaalbare woningen in Willibrordusweg-West. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Meidoornlaan 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornlaan 29 in Oss.

Wat is Meidoornlaan 29 in Oss waard?
Meidoornlaan 29 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.544 (bandbreedte € 341.919 – € 435.169). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Willibrordusweg-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornlaan 29 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Meidoornlaan 29 in Oss is in oktober 2026 € 375.950 (bandbreedte € 357.153 – € 394.748). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.447.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornlaan 29 in Oss?
Voor Meidoornlaan 29 adviseren wij een bod van € 401.560 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornlaan 29 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornlaan 29 in Oss bedragen € 1.988 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.544 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.900 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornlaan 29 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornlaan 29 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 13.104) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornlaan 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Willibrordusweg-West is € 691.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornlaan 29 ligt rond € 388.544. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornlaan 29?
Huishoudens in de buurt van Meidoornlaan 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 295 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Willibrordusweg-West heeft 16% van de woningen zonnepanelen.