Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint-Annaziekenhuislaan 43

5342JZ Oss

170 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 3.951Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 671.725
+3,5%
[ € 591.118 – € 752.332 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 654.567[ € 621.839 – € 687.295 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 689.333[ € 654.175 – € 723.034 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint-Annaziekenhuislaan 43 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 671.725 (€ 3.951 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.918Sinds september +0,3%
+€ 22.65512 maanden +3,5%
€ -2.49112 mnd vs. NL -0,4%
Sint-Annaziekenhuislaan 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 671.725 voor Sint-Annaziekenhuislaan 43 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint-Annaziekenhuislaan 43 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 689.333. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 671.725.

Verwachte verkoopprijs Sint-Annaziekenhuislaan 43
€ 689.333[ € 654.175 – € 723.034 ]
Verkoper houdt over€ 680.500−€ 8.833 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 705.270+€ 15.937 kosten koper
Verkoopprijs€ 689.333
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.583
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 680.500

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint-Annaziekenhuislaan 43 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 654.567. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.850 per m².

Verwachte vraagprijs Sint-Annaziekenhuislaan 43
Onder gem. in buurt KortfoortBoven gem.
€ 654.567[ € 621.839 – € 687.295 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.850[ € 3.658 – € 4.043 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortfoort
€ 478.750[ € 350.000 – € 698.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint-Annaziekenhuislaan 43 adviseren wij in een bod van € 689.333, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 654.567 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 671.725+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 689.333+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 723.800+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint-Annaziekenhuislaan 43 zal in bij een vraagprijs van € 654.567 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint-Annaziekenhuislaan 43 in Oss bedragen € 3.424 per maand bij een woningwaarde van € 671.725. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 872.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.424/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.285
OZB€ 51
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.424
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.182.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint-Annaziekenhuislaan 43

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 671.725
Verwachte verkoopprijs€ 689.333
Verwachte vraagprijs€ 654.567
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtKortfoort→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortfoort besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (18%)
C (24%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kortfoort

Kortfoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zustershof 7, 5342JX Oss
Zustershof 7
2019 · 138 m²
€ 542.421
Straatbeeld van Cornelis Jolstraat 32, 5342TT Oss
Cornelis Jolstraat 32
2002 · 174 m²
€ 587.934
Straatbeeld van Cornelis Jolstraat 34, 5342TT Oss
Cornelis Jolstraat 34
2002 · 174 m²
€ 578.642
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint-Annaziekenhuislaan 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 671.725 duidelijk in het hogere segment van Kortfoort. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sint-Annaziekenhuislaan 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint-Annaziekenhuislaan 43 in Oss.

Wat is Sint-Annaziekenhuislaan 43 in Oss waard?
Sint-Annaziekenhuislaan 43 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 671.725 (bandbreedte € 591.118 – € 752.332). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortfoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint-Annaziekenhuislaan 43 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Sint-Annaziekenhuislaan 43 in Oss is in oktober 2026 € 654.567 (bandbreedte € 621.839 – € 687.295). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.951.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint-Annaziekenhuislaan 43 in Oss?
Voor Sint-Annaziekenhuislaan 43 adviseren wij een bod van € 689.333 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint-Annaziekenhuislaan 43 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Sint-Annaziekenhuislaan 43 in Oss bedragen € 3.424 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 671.725 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.285 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint-Annaziekenhuislaan 43 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint-Annaziekenhuislaan 43 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 22.655) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint-Annaziekenhuislaan 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortfoort is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Sint-Annaziekenhuislaan 43 ligt rond € 671.725. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint-Annaziekenhuislaan 43?
Huishoudens in de buurt van Sint-Annaziekenhuislaan 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortfoort heeft 12% van de woningen zonnepanelen.