Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint-Annaziekenhuislaan 9

5342JZ Oss

156 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 4.331Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 675.690
+3,5%
[ € 594.607 – € 756.773 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 658.768[ € 625.830 – € 691.706 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 693.047[ € 657.747 – € 726.983 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint-Annaziekenhuislaan 9 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 675.690 (€ 4.331 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.929Sinds september +0,3%
+€ 22.78912 maanden +3,5%
€ -2.50512 mnd vs. NL -0,4%
Sint-Annaziekenhuislaan 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 675.690 voor Sint-Annaziekenhuislaan 9 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint-Annaziekenhuislaan 9 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 693.047. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 675.690.

Verwachte verkoopprijs Sint-Annaziekenhuislaan 9
€ 693.047[ € 657.747 – € 726.983 ]
Verkoper houdt over€ 684.173−€ 8.874 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 709.058+€ 16.011 kosten koper
Verkoopprijs€ 693.047
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.624
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 684.173

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint-Annaziekenhuislaan 9 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 658.768. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.223 per m².

Verwachte vraagprijs Sint-Annaziekenhuislaan 9
Onder gem. in buurt KortfoortBoven gem.
€ 658.768[ € 625.830 – € 691.706 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.223[ € 4.012 – € 4.434 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortfoort
€ 478.750[ € 350.000 – € 698.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint-Annaziekenhuislaan 9 adviseren wij in een bod van € 693.047, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 658.768 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 675.690+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 693.047+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 727.699+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint-Annaziekenhuislaan 9 zal in bij een vraagprijs van € 658.768 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint-Annaziekenhuislaan 9 in Oss bedragen € 3.439 per maand bij een woningwaarde van € 675.690. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 876.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.439/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.304
OZB€ 51
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.439
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.189.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint-Annaziekenhuislaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 675.690
Verwachte verkoopprijs€ 693.047
Verwachte vraagprijs€ 658.768
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtKortfoort→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortfoort besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (18%)
C (24%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kortfoort

Kortfoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zustershof 7, 5342JX Oss
Zustershof 7
2019 · 138 m²
€ 542.421
Straatbeeld van Medicijnstraat 12, 5342JT Oss
Medicijnstraat 12
2015 · 84 m²
€ 361.470
Straatbeeld van Cornelis Jolstraat 32, 5342TT Oss
Cornelis Jolstraat 32
2002 · 174 m²
€ 587.934
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint-Annaziekenhuislaan 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 675.690 duidelijk in het hogere segment van Kortfoort. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sint-Annaziekenhuislaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint-Annaziekenhuislaan 9 in Oss.

Wat is Sint-Annaziekenhuislaan 9 in Oss waard?
Sint-Annaziekenhuislaan 9 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 675.690 (bandbreedte € 594.607 – € 756.773). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortfoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint-Annaziekenhuislaan 9 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Sint-Annaziekenhuislaan 9 in Oss is in oktober 2026 € 658.768 (bandbreedte € 625.830 – € 691.706). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.331.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint-Annaziekenhuislaan 9 in Oss?
Voor Sint-Annaziekenhuislaan 9 adviseren wij een bod van € 693.047 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint-Annaziekenhuislaan 9 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Sint-Annaziekenhuislaan 9 in Oss bedragen € 3.439 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 675.690 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.304 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint-Annaziekenhuislaan 9 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint-Annaziekenhuislaan 9 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 22.789) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint-Annaziekenhuislaan 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortfoort is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Sint-Annaziekenhuislaan 9 ligt rond € 675.690. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint-Annaziekenhuislaan 9?
Huishoudens in de buurt van Sint-Annaziekenhuislaan 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortfoort heeft 12% van de woningen zonnepanelen.