Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis Jolstraat 7

5342TT Oss

99 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.135Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.321
+3,5%
[ € 360.202 – € 458.440 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.970[ € 377.122 – € 416.819 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.056[ € 400.504 – € 442.662 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Jolstraat 7 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.321 (€ 4.135 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.169Sinds september +0,3%
+€ 13.80512 maanden +3,5%
€ -1.51812 mnd vs. NL -0,4%
Cornelis Jolstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.321 voor Cornelis Jolstraat 7 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Jolstraat 7 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.056. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 409.321.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Jolstraat 7
€ 422.056[ € 400.504 – € 442.662 ]
Verkoper houdt over€ 416.163−€ 5.893 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.647+€ 10.591 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.056
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.643
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.163

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelis Jolstraat 7 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.970. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.010 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelis Jolstraat 7
Onder gem. in Oss-ZuidBoven gem.
€ 396.970[ € 377.122 – € 416.819 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.010[ € 3.809 – € 4.210 ]
Gem. vraagprijs in Oss-Zuid
€ 806.200[ € 275.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Jolstraat 7 adviseren wij in een bod van € 422.056, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 396.970 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.321+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.056+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.159+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Jolstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 396.970 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Jolstraat 7 in Oss bedragen € 2.104 per maand bij een woningwaarde van € 409.321. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.104/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.002
OZB€ 31
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.104
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Jolstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.321
Verwachte verkoopprijs€ 422.056
Verwachte vraagprijs€ 396.970
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt I→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt I besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (33%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Zeeheldenbuurt I

Zeeheldenbuurt I biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

17,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelis Jolstraat 32, 5342TT Oss
Cornelis Jolstraat 32
2002 · 174 m²
€ 587.934
Straatbeeld van Cornelis Jolstraat 34, 5342TT Oss
Cornelis Jolstraat 34
2002 · 174 m²
€ 578.642
Straatbeeld van Bernhardlaan 43, 5342GG Oss
Bernhardlaan 43
1996 · 134 m²
€ 618.969
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cornelis Jolstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 409.321 duidelijk in het hogere segment van Zeeheldenbuurt I. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Cornelis Jolstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Jolstraat 7 in Oss.

Wat is Cornelis Jolstraat 7 in Oss waard?
Cornelis Jolstraat 7 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.321 (bandbreedte € 360.202 – € 458.440). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelis Jolstraat 7 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Cornelis Jolstraat 7 in Oss is in oktober 2026 € 396.970 (bandbreedte € 377.122 – € 416.819). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.135.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Jolstraat 7 in Oss?
Voor Cornelis Jolstraat 7 adviseren wij een bod van € 422.056 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Jolstraat 7 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Jolstraat 7 in Oss bedragen € 2.104 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.321 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.002 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Jolstraat 7 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Jolstraat 7 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 13.805) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Jolstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt I is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Jolstraat 7 ligt rond € 409.321. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Jolstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Jolstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt I heeft 4% van de woningen zonnepanelen.