Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenstraat 20

5342XN Oss

246 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.319Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.500
+3,5%
[ € 502.040 – € 638.960 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 553.279[ € 525.615 – € 580.943 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 588.257[ € 558.203 – € 616.961 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenstraat 20 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 570.500 (€ 2.319 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.629Sinds september +0,3%
+€ 19.24112 maanden +3,5%
€ -2.11512 mnd vs. NL -0,4%
Lindenstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.500 voor Lindenstraat 20 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenstraat 20 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 588.257. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 570.500.

Verwachte verkoopprijs Lindenstraat 20
€ 588.257[ € 558.203 – € 616.961 ]
Verkoper houdt over€ 580.536−€ 7.721 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 602.172+€ 13.915 kosten koper
Verkoopprijs€ 588.257
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.471
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 580.536

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenstraat 20 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 553.279. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.249 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenstraat 20
Onder gem. in Oss-ZuidBoven gem.
€ 553.279[ € 525.615 – € 580.943 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.249[ € 2.137 – € 2.362 ]
Gem. vraagprijs in Oss-Zuid
€ 806.200[ € 275.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenstraat 20 adviseren wij in een bod van € 588.257, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 553.279 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.500+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 588.257+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 617.670+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 553.279 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenstraat 20 in Oss bedragen € 2.939 per maand bij een woningwaarde van € 570.500. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 771.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.939/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.790
OZB€ 43
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.939
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.004.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte246 m²
Perceeloppervlakte637 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.500
Verwachte verkoopprijs€ 588.257
Verwachte vraagprijs€ 553.279
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtBomenbuurt→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bomenbuurt besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (10%)
B (11%)
C (30%)
D (20%)
E (18%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Bomenbuurt

Bomenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,6 km.

27,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjelaan 53, 5342XL Oss
Kastanjelaan 53
1962 · 160 m²
€ 544.312
Straatbeeld van Lindenstraat 13, 5342XN Oss
Lindenstraat 13
1961 · 126 m²
€ 418.364
Straatbeeld van Titus Brandsmalaan 25, 5342ER Oss
Titus Brandsmalaan 25
1958 · 223 m²
€ 716.830
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindenstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 570.500 duidelijk in het hogere segment van Bomenbuurt. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Lindenstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenstraat 20 in Oss.

Wat is Lindenstraat 20 in Oss waard?
Lindenstraat 20 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.500 (bandbreedte € 502.040 – € 638.960). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bomenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenstraat 20 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Lindenstraat 20 in Oss is in oktober 2026 € 553.279 (bandbreedte € 525.615 – € 580.943). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.319.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenstraat 20 in Oss?
Voor Lindenstraat 20 adviseren wij een bod van € 588.257 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenstraat 20 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenstraat 20 in Oss bedragen € 2.939 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.500 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.790 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenstraat 20 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenstraat 20 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 19.241) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bomenbuurt is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Lindenstraat 20 ligt rond € 570.500. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Lindenstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bomenbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.