Huiswaardemeter

Woningwaarde Staringstraat 132

5343GK Oss

126 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.226Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.516
+3,5%
[ € 357.734 – € 455.298 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 391.930[ € 372.334 – € 411.527 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.502[ € 395.046 – € 436.630 ]

Wat is mijn huis waard?

Staringstraat 132 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.516 (€ 3.226 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.161Sinds september +0,3%
+€ 13.71012 maanden +3,5%
€ -1.50812 mnd vs. NL -0,4%
Staringstraat 132
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.516 voor Staringstraat 132 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staringstraat 132 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.502. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 406.516.

Verwachte verkoopprijs Staringstraat 132
€ 419.502[ € 395.046 – € 436.630 ]
Verkoper houdt over€ 413.637−€ 5.865 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.042+€ 10.540 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.502
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.615
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.637

Wat is de verwachte vraagprijs?

Staringstraat 132 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.930. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.111 per m².

Verwachte vraagprijs Staringstraat 132
Onder gem. in RuwaardBoven gem.
€ 391.930[ € 372.334 – € 411.527 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.111[ € 2.955 – € 3.266 ]
Gem. vraagprijs in Ruwaard
€ 452.876[ € 325.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staringstraat 132 adviseren wij in een bod van € 419.502, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 391.930 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.516+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.502+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.477+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staringstraat 132 zal in bij een vraagprijs van € 391.930 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staringstraat 132 in Oss bedragen € 2.096 per maand bij een woningwaarde van € 406.516. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.096/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.988
OZB€ 31
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.096
Totaal betaald over 30 jaar€ 715.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staringstraat 132

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.516
Verwachte verkoopprijs€ 419.502
Verwachte vraagprijs€ 391.930
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtVondellaan-Zuid→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vondellaan-Zuid besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (17%)
C (33%)
D (14%)
E (3%)
G (0%)

Wonen in Vondellaan-Zuid

Vondellaan-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Staringstraat 384, 5343GR Oss
Staringstraat 384
1973 · 126 m²
€ 350.968
Straatbeeld van Ruusbroecgaarde 51, 5343JH Oss
Ruusbroecgaarde 51
1974 · 142 m²
€ 517.569
Straatbeeld van Tollensstraat 73, 5343HG Oss
Tollensstraat 73
1972 · 150 m²
€ 424.069
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.516 zit Staringstraat 132 in het middensegment van Vondellaan-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Staringstraat 132

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staringstraat 132 in Oss.

Wat is Staringstraat 132 in Oss waard?
Staringstraat 132 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.516 (bandbreedte € 357.734 – € 455.298). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vondellaan-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Staringstraat 132 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Staringstraat 132 in Oss is in oktober 2026 € 391.930 (bandbreedte € 372.334 – € 411.527). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.226.
Hoeveel moet ik overbieden op Staringstraat 132 in Oss?
Voor Staringstraat 132 adviseren wij een bod van € 419.502 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staringstraat 132 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Staringstraat 132 in Oss bedragen € 2.096 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.516 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.988 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staringstraat 132 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staringstraat 132 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 13.710) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staringstraat 132?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vondellaan-Zuid is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Staringstraat 132 ligt rond € 406.516. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staringstraat 132?
Huishoudens in de buurt van Staringstraat 132 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vondellaan-Zuid heeft 15% van de woningen zonnepanelen.