Huiswaardemeter

Woningwaarde Da Costastraat 38

5343JR Oss

128 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.950Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.549
+3,5%
[ € 332.243 – € 422.855 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.227[ € 346.966 – € 383.488 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.287[ € 370.213 – € 409.182 ]

Wat is mijn huis waard?

Da Costastraat 38 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.549 (€ 2.950 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.078Sinds september +0,3%
+€ 12.73312 maanden +3,5%
€ -1.40012 mnd vs. NL -0,4%
Da Costastraat 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.549 voor Da Costastraat 38 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Da Costastraat 38 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.287. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 377.549.

Verwachte verkoopprijs Da Costastraat 38
€ 390.287[ € 370.213 – € 409.182 ]
Verkoper houdt over€ 384.744−€ 5.543 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.243+€ 9.956 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.287
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.293
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.744

Wat is de verwachte vraagprijs?

Da Costastraat 38 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.227. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.853 per m².

Verwachte vraagprijs Da Costastraat 38
Onder gem. in RuwaardBoven gem.
€ 365.227[ € 346.966 – € 383.488 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.853[ € 2.711 – € 2.996 ]
Gem. vraagprijs in Ruwaard
€ 452.876[ € 325.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Da Costastraat 38 adviseren wij in een bod van € 390.287, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 365.227 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.549+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.287+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.801+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Da Costastraat 38 zal in bij een vraagprijs van € 365.227 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Da Costastraat 38 in Oss bedragen € 1.953 per maand bij een woningwaarde van € 377.549. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.953/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.846
OZB€ 29
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.953
Totaal betaald over 30 jaar€ 664.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Da Costastraat 38

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.549
Verwachte verkoopprijs€ 390.287
Verwachte vraagprijs€ 365.227
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtVondellaan-Zuid→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vondellaan-Zuid besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (17%)
C (33%)
D (14%)
E (3%)
G (0%)

Wonen in Vondellaan-Zuid

Vondellaan-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Staringstraat 384, 5343GR Oss
Staringstraat 384
1973 · 126 m²
€ 350.968
Straatbeeld van Ruusbroecgaarde 51, 5343JH Oss
Ruusbroecgaarde 51
1974 · 142 m²
€ 517.569
Straatbeeld van Tollensstraat 73, 5343HG Oss
Tollensstraat 73
1972 · 150 m²
€ 424.069
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.549 zit Da Costastraat 38 in het middensegment van Vondellaan-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Da Costastraat 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Da Costastraat 38 in Oss.

Wat is Da Costastraat 38 in Oss waard?
Da Costastraat 38 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.549 (bandbreedte € 332.243 – € 422.855). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vondellaan-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Da Costastraat 38 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Da Costastraat 38 in Oss is in oktober 2026 € 365.227 (bandbreedte € 346.966 – € 383.488). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.950.
Hoeveel moet ik overbieden op Da Costastraat 38 in Oss?
Voor Da Costastraat 38 adviseren wij een bod van € 390.287 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Da Costastraat 38 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Da Costastraat 38 in Oss bedragen € 1.953 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.549 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.846 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Da Costastraat 38 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Da Costastraat 38 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 12.733) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Da Costastraat 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vondellaan-Zuid is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Da Costastraat 38 ligt rond € 377.549. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Da Costastraat 38?
Huishoudens in de buurt van Da Costastraat 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vondellaan-Zuid heeft 15% van de woningen zonnepanelen.