Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lisztgaarde 20, 5344ED Oss

Woningwaarde Lisztgaarde 20

5344ED Oss

Te koop
36 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 6.188Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 222.779
+2,6%
[ € 196.046 – € 249.512 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 215.000[ € 204.250 – € 225.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 230.417[ € 218.752 – € 241.778 ]

Wat is mijn huis waard?

Lisztgaarde 20 in Oss heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 222.779 (€ 6.188 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 636Sinds mei +0,3%
+€ 5.60412 maanden +2,6%
€ -3.60612 mnd vs. NL -1,7%
Lisztgaarde 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 222.779 voor Lisztgaarde 20 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lisztgaarde 20 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 230.417. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 222.779.

Verwachte verkoopprijs Lisztgaarde 20
€ 230.417[ € 218.752 – € 241.778 ]
Verkoper houdt over€ 226.632−€ 3.785 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 237.175+€ 6.758 kosten koper
Verkoopprijs€ 230.417
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.535
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 226.632

Wat is de vraagprijs?

Lisztgaarde 20 in Oss staat in te koop voor € 215.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.972 per m².

Vraagprijs Lisztgaarde 20
Onder gem. in RuwaardBoven gem.
€ 215.000[ € 204.250 – € 225.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.972[ € 5.674 – € 6.271 ]
Gem. vraagprijs in Ruwaard
€ 446.688[ € 215.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lisztgaarde 20 adviseren wij in een bod van € 230.417, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 215.000 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 222.779+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 230.417+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 241.938+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lisztgaarde 20 zal in bij een vraagprijs van € 215.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lisztgaarde 20 in Oss bedragen € 1.154 per maand bij een woningwaarde van € 222.779. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 111.000€ 334.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.154/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.089
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.154
Totaal betaald over 30 jaar€ 392.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lisztgaarde 20

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte36 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 222.779
Verwachte verkoopprijs€ 230.417
Vraagprijs€ 215.000
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtBeethovengaarde en Lisztgaarde→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beethovengaarde en Lisztgaarde besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (44%)
B (10%)
C (17%)
D (9%)
E (12%)
F (8%)
G (2%)

Wonen in Beethovengaarde en Lisztgaarde

Beethovengaarde en Lisztgaarde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sterrebos 580, 5344AS Oss
Sterrebos 580
1975 · 52 m²
€ 222.711
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 222.779 is Lisztgaarde 20 een van de meer betaalbare woningen in Beethovengaarde en Lisztgaarde. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lisztgaarde 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lisztgaarde 20 in Oss.

Wat is Lisztgaarde 20 in Oss waard?
Lisztgaarde 20 in Oss heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 222.779 (bandbreedte € 196.046 – € 249.512). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beethovengaarde en Lisztgaarde.
Wat is de vraagprijs van Lisztgaarde 20 in Oss?
Lisztgaarde 20 in Oss staat in juni 2026 te koop voor € 215.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.188.
Hoeveel moet ik overbieden op Lisztgaarde 20 in Oss?
Voor Lisztgaarde 20 adviseren wij een bod van € 230.417 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lisztgaarde 20 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Lisztgaarde 20 in Oss bedragen € 1.203 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 222.779 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.089 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lisztgaarde 20 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lisztgaarde 20 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 5.604) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lisztgaarde 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beethovengaarde en Lisztgaarde is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Lisztgaarde 20 ligt rond € 222.779. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lisztgaarde 20?
Huishoudens in de buurt van Lisztgaarde 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).