Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sterrebos 580, 5344AS Oss

Woningwaarde Sterrebos 580

5344AS Oss

52 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.283Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 222.711
+2,6%
[ € 195.986 – € 249.436 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 215.008[ € 204.258 – € 225.758 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 230.690[ € 218.965 – € 242.013 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterrebos 580 in Oss heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 222.711 (€ 4.283 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 636Sinds mei +0,3%
+€ 5.60212 maanden +2,6%
€ -3.60512 mnd vs. NL -1,7%
Sterrebos 580
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 222.711 voor Sterrebos 580 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterrebos 580 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 230.690. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 222.711.

Verwachte verkoopprijs Sterrebos 580
€ 230.690[ € 218.965 – € 242.013 ]
Verkoper houdt over€ 226.902−€ 3.788 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 237.454+€ 6.764 kosten koper
Verkoopprijs€ 230.690
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.538
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 226.902

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sterrebos 580 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 215.008. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.135 per m².

Verwachte vraagprijs Sterrebos 580
Onder gem. in RuwaardBoven gem.
€ 215.008[ € 204.258 – € 225.758 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.135[ € 3.928 – € 4.342 ]
Gem. vraagprijs in Ruwaard
€ 446.688[ € 215.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterrebos 580 adviseren wij in een bod van € 230.690, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 215.008 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 222.711+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 230.690+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 242.225+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterrebos 580 zal in bij een vraagprijs van € 215.008 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterrebos 580 in Oss bedragen € 1.155 per maand bij een woningwaarde van € 222.711. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 111.000€ 334.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.155/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.089
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.155
Totaal betaald over 30 jaar€ 392.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterrebos 580

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 222.711
Verwachte verkoopprijs€ 230.690
Verwachte vraagprijs€ 215.008
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtDichtersbuurt→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dichtersbuurt besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (20%)
C (13%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Dichtersbuurt

Dichtersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
11%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Veldekestraat 84, 5344TE Oss
Van Veldekestraat 84
1970 · 86 m²
€ 321.193
Straatbeeld van Lisztgaarde 20, 5344ED Oss
Lisztgaarde 20
1972 · 36 m²
€ 222.779
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 222.711 is Sterrebos 580 een van de meer betaalbare woningen in Dichtersbuurt. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sterrebos 580

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterrebos 580 in Oss.

Wat is Sterrebos 580 in Oss waard?
Sterrebos 580 in Oss heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 222.711 (bandbreedte € 195.986 – € 249.436). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dichtersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sterrebos 580 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Sterrebos 580 in Oss is in juni 2026 € 215.008 (bandbreedte € 204.258 – € 225.758). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.283.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterrebos 580 in Oss?
Voor Sterrebos 580 adviseren wij een bod van € 230.690 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterrebos 580 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Sterrebos 580 in Oss bedragen € 1.203 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 222.711 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.089 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterrebos 580 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterrebos 580 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 5.602) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterrebos 580?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dichtersbuurt is € 261.000. De geschatte marktwaarde van Sterrebos 580 ligt rond € 222.711. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sterrebos 580?
Huishoudens in de buurt van Sterrebos 580 besteden in juni 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dichtersbuurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.