Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Hogendorplaan 15

5344HE Oss

104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.074Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.714
+3,5%
[ € 281.348 – € 358.080 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 309.549[ € 294.072 – € 325.026 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.213[ € 313.481 – € 346.478 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Hogendorplaan 15 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 319.714 (€ 3.074 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 913Sinds september +0,3%
+€ 10.78312 maanden +3,5%
€ -1.18512 mnd vs. NL -0,4%
Van Hogendorplaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.714 voor Van Hogendorplaan 15 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Hogendorplaan 15 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.213. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 319.714.

Verwachte verkoopprijs Van Hogendorplaan 15
€ 330.213[ € 313.481 – € 346.478 ]
Verkoper houdt over€ 325.331−€ 4.882 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.967+€ 8.754 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.213
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.632
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.331

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Hogendorplaan 15 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 309.549. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.976 per m².

Verwachte vraagprijs Van Hogendorplaan 15
Onder gem. in RuwaardBoven gem.
€ 309.549[ € 294.072 – € 325.026 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.976[ € 2.828 – € 3.125 ]
Gem. vraagprijs in Ruwaard
€ 452.876[ € 325.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Hogendorplaan 15 adviseren wij in een bod van € 330.213, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 309.549 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.714+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.213+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 346.724+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Hogendorplaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 309.549 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Hogendorplaan 15 in Oss bedragen € 1.659 per maand bij een woningwaarde van € 319.714. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.659/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.563
OZB€ 24
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.659
Totaal betaald over 30 jaar€ 562.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Hogendorplaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.714
Verwachte verkoopprijs€ 330.213
Verwachte vraagprijs€ 309.549
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtVan Hogendorplaan-West→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van Hogendorplaan-West besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (17%)
C (32%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)

Wonen in Van Hogendorplaan-West

Van Hogendorplaan-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

28,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation18,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groen van Prinstererstraat 4, 5344JN Oss
Groen van Prinstererstraat 4
1971 · 113 m²
€ 399.268
Straatbeeld van Stormstraat 9, 5344KM Oss
Stormstraat 9
1972 · 122 m²
€ 351.631
Straatbeeld van Van Sonsbeeckstraat 7, 5344JB Oss
Van Sonsbeeckstraat 7
1972 · 171 m²
€ 425.750
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 319.714 is Van Hogendorplaan 15 een van de meer betaalbare woningen in Van Hogendorplaan-West. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Van Hogendorplaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Hogendorplaan 15 in Oss.

Wat is Van Hogendorplaan 15 in Oss waard?
Van Hogendorplaan 15 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.714 (bandbreedte € 281.348 – € 358.080). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Van Hogendorplaan-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Hogendorplaan 15 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Van Hogendorplaan 15 in Oss is in oktober 2026 € 309.549 (bandbreedte € 294.072 – € 325.026). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.074.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Hogendorplaan 15 in Oss?
Voor Van Hogendorplaan 15 adviseren wij een bod van € 330.213 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Hogendorplaan 15 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Van Hogendorplaan 15 in Oss bedragen € 1.659 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.714 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.563 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Hogendorplaan 15 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Hogendorplaan 15 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 10.783) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Hogendorplaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van Hogendorplaan-West is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Van Hogendorplaan 15 ligt rond € 319.714. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Hogendorplaan 15?
Huishoudens in de buurt van Van Hogendorplaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van Hogendorplaan-West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.