Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stormstraat 9, 5344KM Oss

Woningwaarde Stormstraat 9

5344KM Oss

122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.882Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.631
+2,8%
[ € 309.435 – € 393.827 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.373[ € 323.354 – € 357.392 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.261[ € 344.695 – € 380.980 ]

Wat is mijn huis waard?

Stormstraat 9 in Oss heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 351.631 (€ 2.882 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.004Sinds juli +0,3%
+€ 9.63412 maanden +2,8%
€ -2.44512 mnd vs. NL -0,7%
Stormstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.631 voor Stormstraat 9 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stormstraat 9 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.261. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 351.631.

Verwachte verkoopprijs Stormstraat 9
€ 363.261[ € 344.695 – € 380.980 ]
Verkoper houdt over€ 358.015−€ 5.246 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.676+€ 9.415 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.261
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.996
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.015

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stormstraat 9 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.373. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.790 per m².

Verwachte vraagprijs Stormstraat 9
Onder gem. in RuwaardBoven gem.
€ 340.373[ € 323.354 – € 357.392 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.790[ € 2.650 – € 2.929 ]
Gem. vraagprijs in Ruwaard
€ 440.769[ € 300.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stormstraat 9 adviseren wij in een bod van € 363.261, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 340.373 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.631+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.261+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.424+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stormstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 340.373 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stormstraat 9 in Oss bedragen € 1.823 per maand bij een woningwaarde van € 351.631. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.823/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.720
OZB€ 27
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.823
Totaal betaald over 30 jaar€ 619.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stormstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.631
Verwachte verkoopprijs€ 363.261
Verwachte vraagprijs€ 340.373
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtVan Hogendorplaan-West→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van Hogendorplaan-West besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (17%)
C (32%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)

Wonen in Van Hogendorplaan-West

Van Hogendorplaan-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

28,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation18,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groen van Prinstererstraat 4, 5344JN Oss
Groen van Prinstererstraat 4
1971 · 113 m²
€ 399.268
Straatbeeld van Van Sonsbeeckstraat 7, 5344JB Oss
Van Sonsbeeckstraat 7
1972 · 171 m²
€ 425.750
Straatbeeld van Staringstraat 384, 5343GR Oss
Staringstraat 384
1973 · 126 m²
€ 350.968
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stormstraat 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 351.631 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Van Hogendorplaan-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stormstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stormstraat 9 in Oss.

Wat is Stormstraat 9 in Oss waard?
Stormstraat 9 in Oss heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.631 (bandbreedte € 309.435 – € 393.827). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van Hogendorplaan-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stormstraat 9 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Stormstraat 9 in Oss is in augustus 2026 € 340.373 (bandbreedte € 323.354 – € 357.392). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.882.
Hoeveel moet ik overbieden op Stormstraat 9 in Oss?
Voor Stormstraat 9 adviseren wij een bod van € 363.261 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stormstraat 9 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Stormstraat 9 in Oss bedragen € 1.823 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.631 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.720 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stormstraat 9 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stormstraat 9 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 9.634) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stormstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van Hogendorplaan-West is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Stormstraat 9 ligt rond € 351.631. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stormstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Stormstraat 9 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van Hogendorplaan-West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.