Huiswaardemeter
Straatbeeld van Van Sonsbeeckstraat 7, 5344JB Oss

Woningwaarde Van Sonsbeeckstraat 7

5344JB Oss

171 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.490Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.750
+2,8%
[ € 374.660 – € 476.840 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.084[ € 392.430 – € 433.738 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.805[ € 416.368 – € 460.196 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Sonsbeeckstraat 7 in Oss heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 425.750 (€ 2.490 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.215Sinds juli +0,3%
+€ 11.66412 maanden +2,8%
€ -2.96212 mnd vs. NL -0,7%
Van Sonsbeeckstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.750 voor Van Sonsbeeckstraat 7 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Sonsbeeckstraat 7 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.805. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 425.750.

Verwachte verkoopprijs Van Sonsbeeckstraat 7
€ 438.805[ € 416.368 – € 460.196 ]
Verkoper houdt over€ 432.728−€ 6.077 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.731+€ 10.926 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.805
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.827
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.728

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Sonsbeeckstraat 7 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.084. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.416 per m².

Verwachte vraagprijs Van Sonsbeeckstraat 7
Onder gem. in RuwaardBoven gem.
€ 413.084[ € 392.430 – € 433.738 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.416[ € 2.295 – € 2.536 ]
Gem. vraagprijs in Ruwaard
€ 440.769[ € 300.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Sonsbeeckstraat 7 adviseren wij in een bod van € 438.805, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 413.084 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.750+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.805+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.745+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Sonsbeeckstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 413.084 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Sonsbeeckstraat 7 in Oss bedragen € 2.202 per maand bij een woningwaarde van € 425.750. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.202/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.082
OZB€ 32
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.202
Totaal betaald over 30 jaar€ 749.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Sonsbeeckstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte253 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.750
Verwachte verkoopprijs€ 438.805
Verwachte vraagprijs€ 413.084
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtVan Hogendorplaan-West→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van Hogendorplaan-West besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (17%)
C (32%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)

Wonen in Van Hogendorplaan-West

Van Hogendorplaan-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

28,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation18,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stormstraat 9, 5344KM Oss
Stormstraat 9
1972 · 122 m²
€ 351.631
Straatbeeld van Groen van Prinstererstraat 4, 5344JN Oss
Groen van Prinstererstraat 4
1971 · 113 m²
€ 399.268
Straatbeeld van Beethovengaarde 62, 5344CJ Oss
Beethovengaarde 62
1974 · 163 m²
€ 495.224
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 425.750 ligt Van Sonsbeeckstraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Van Hogendorplaan-West. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Van Sonsbeeckstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Sonsbeeckstraat 7 in Oss.

Wat is Van Sonsbeeckstraat 7 in Oss waard?
Van Sonsbeeckstraat 7 in Oss heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.750 (bandbreedte € 374.660 – € 476.840). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van Hogendorplaan-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Sonsbeeckstraat 7 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Van Sonsbeeckstraat 7 in Oss is in augustus 2026 € 413.084 (bandbreedte € 392.430 – € 433.738). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.490.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Sonsbeeckstraat 7 in Oss?
Voor Van Sonsbeeckstraat 7 adviseren wij een bod van € 438.805 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Sonsbeeckstraat 7 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Van Sonsbeeckstraat 7 in Oss bedragen € 2.202 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.750 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.082 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Sonsbeeckstraat 7 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Sonsbeeckstraat 7 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 11.664) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Sonsbeeckstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van Hogendorplaan-West is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Van Sonsbeeckstraat 7 ligt rond € 425.750. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Sonsbeeckstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Van Sonsbeeckstraat 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van Hogendorplaan-West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.