Huiswaardemeter

Woningwaarde Schimmelpenninckstraat 13

5344HH Oss

235 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.643Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 621.022
+3,5%
[ € 546.499 – € 695.545 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 605.462[ € 575.189 – € 635.735 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 636.982[ € 604.524 – € 668.157 ]

Wat is mijn huis waard?

Schimmelpenninckstraat 13 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 621.022 (€ 2.643 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.773Sinds september +0,3%
+€ 20.94512 maanden +3,5%
€ -2.30312 mnd vs. NL -0,4%
Schimmelpenninckstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 621.022 voor Schimmelpenninckstraat 13 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schimmelpenninckstraat 13 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 636.982. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 621.022.

Verwachte verkoopprijs Schimmelpenninckstraat 13
€ 636.982[ € 604.524 – € 668.157 ]
Verkoper houdt over€ 628.725−€ 8.257 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 651.872+€ 14.890 kosten koper
Verkoopprijs€ 636.982
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.007
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 628.725

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schimmelpenninckstraat 13 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 605.462. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.576 per m².

Verwachte vraagprijs Schimmelpenninckstraat 13
Onder gem. in RuwaardBoven gem.
€ 605.462[ € 575.189 – € 635.735 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.576[ € 2.448 – € 2.705 ]
Gem. vraagprijs in Ruwaard
€ 452.876[ € 325.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schimmelpenninckstraat 13 adviseren wij in een bod van € 636.982, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 605.462 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 621.022+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 636.982+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 668.831+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schimmelpenninckstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 605.462 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schimmelpenninckstraat 13 in Oss bedragen € 3.187 per maand bij een woningwaarde van € 621.022. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 821.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.187/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.037
OZB€ 47
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.187
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.093.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schimmelpenninckstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte235 m²
Perceeloppervlakte405 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 621.022
Verwachte verkoopprijs€ 636.982
Verwachte vraagprijs€ 605.462
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtVan Hogendorplaan-West→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van Hogendorplaan-West besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (17%)
C (32%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)

Wonen in Van Hogendorplaan-West

Van Hogendorplaan-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

28,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation18,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Sonsbeeckstraat 7, 5344JB Oss
Van Sonsbeeckstraat 7
1972 · 171 m²
€ 425.750
Straatbeeld van Stormstraat 9, 5344KM Oss
Stormstraat 9
1972 · 122 m²
€ 351.631
Straatbeeld van Bachlaan 20, 5343ED Oss
Bachlaan 20
1974 · 228 m²
€ 911.066
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schimmelpenninckstraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 621.022 duidelijk in het hogere segment van Van Hogendorplaan-West. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schimmelpenninckstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schimmelpenninckstraat 13 in Oss.

Wat is Schimmelpenninckstraat 13 in Oss waard?
Schimmelpenninckstraat 13 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 621.022 (bandbreedte € 546.499 – € 695.545). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van Hogendorplaan-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schimmelpenninckstraat 13 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Schimmelpenninckstraat 13 in Oss is in oktober 2026 € 605.462 (bandbreedte € 575.189 – € 635.735). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.643.
Hoeveel moet ik overbieden op Schimmelpenninckstraat 13 in Oss?
Voor Schimmelpenninckstraat 13 adviseren wij een bod van € 636.982 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schimmelpenninckstraat 13 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Schimmelpenninckstraat 13 in Oss bedragen € 3.187 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 621.022 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.037 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schimmelpenninckstraat 13 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schimmelpenninckstraat 13 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 20.945) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schimmelpenninckstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van Hogendorplaan-West is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Schimmelpenninckstraat 13 ligt rond € 621.022. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schimmelpenninckstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Schimmelpenninckstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van Hogendorplaan-West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.