Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Sonsbeeckstraat 17

5344JB Oss

171 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.943Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.286
+3,5%
[ € 442.892 – € 563.680 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 488.491[ € 464.066 – € 512.916 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.529[ € 492.374 – € 544.204 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Sonsbeeckstraat 17 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 503.286 (€ 2.943 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.437Sinds september +0,3%
+€ 16.97412 maanden +3,5%
€ -1.86612 mnd vs. NL -0,4%
Van Sonsbeeckstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.286 voor Van Sonsbeeckstraat 17 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Sonsbeeckstraat 17 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.529. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 503.286.

Verwachte verkoopprijs Van Sonsbeeckstraat 17
€ 518.529[ € 492.374 – € 544.204 ]
Verkoper houdt over€ 511.575−€ 6.954 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.050+€ 12.521 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.529
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.704
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.575

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Sonsbeeckstraat 17 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 488.491. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.857 per m².

Verwachte vraagprijs Van Sonsbeeckstraat 17
Onder gem. in RuwaardBoven gem.
€ 488.491[ € 464.066 – € 512.916 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.857[ € 2.714 – € 3.000 ]
Gem. vraagprijs in Ruwaard
€ 452.876[ € 325.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Sonsbeeckstraat 17 adviseren wij in een bod van € 518.529, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 488.491 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.286+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.529+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.455+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Sonsbeeckstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 488.491 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Sonsbeeckstraat 17 in Oss bedragen € 2.587 per maand bij een woningwaarde van € 503.286. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.587/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.461
OZB€ 38
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.587
Totaal betaald over 30 jaar€ 885.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Sonsbeeckstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte254 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.286
Verwachte verkoopprijs€ 518.529
Verwachte vraagprijs€ 488.491
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtVan Hogendorplaan-West→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van Hogendorplaan-West besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (17%)
C (32%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)

Wonen in Van Hogendorplaan-West

Van Hogendorplaan-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

28,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation18,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Sonsbeeckstraat 7, 5344JB Oss
Van Sonsbeeckstraat 7
1972 · 171 m²
€ 425.750
Straatbeeld van Stormstraat 9, 5344KM Oss
Stormstraat 9
1972 · 122 m²
€ 351.631
Straatbeeld van Groen van Prinstererstraat 4, 5344JN Oss
Groen van Prinstererstraat 4
1971 · 113 m²
€ 399.268
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Sonsbeeckstraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 503.286 duidelijk in het hogere segment van Van Hogendorplaan-West. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Van Sonsbeeckstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Sonsbeeckstraat 17 in Oss.

Wat is Van Sonsbeeckstraat 17 in Oss waard?
Van Sonsbeeckstraat 17 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.286 (bandbreedte € 442.892 – € 563.680). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van Hogendorplaan-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Sonsbeeckstraat 17 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Van Sonsbeeckstraat 17 in Oss is in oktober 2026 € 488.491 (bandbreedte € 464.066 – € 512.916). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.943.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Sonsbeeckstraat 17 in Oss?
Voor Van Sonsbeeckstraat 17 adviseren wij een bod van € 518.529 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Sonsbeeckstraat 17 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Van Sonsbeeckstraat 17 in Oss bedragen € 2.587 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.286 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.461 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Sonsbeeckstraat 17 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Sonsbeeckstraat 17 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 16.974) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Sonsbeeckstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van Hogendorplaan-West is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Van Sonsbeeckstraat 17 ligt rond € 503.286. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Sonsbeeckstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Van Sonsbeeckstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van Hogendorplaan-West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.