Huiswaardemeter

Woningwaarde Groen van Prinstererstraat 18

5344JN Oss

Te koop
109 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.737Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.304
+2,8%
[ € 358.428 – € 456.180 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.340[ € 375.573 – € 415.107 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.359[ € 398.483 – € 440.429 ]

Wat is mijn huis waard?

Groen van Prinstererstraat 18 in Oss heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 407.304 (€ 3.737 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.163Sinds juli +0,3%
+€ 11.15912 maanden +2,8%
€ -2.83312 mnd vs. NL -0,7%
Groen van Prinstererstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.304 voor Groen van Prinstererstraat 18 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groen van Prinstererstraat 18 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.359. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 407.304.

Verwachte verkoopprijs Groen van Prinstererstraat 18
€ 419.359[ € 398.483 – € 440.429 ]
Verkoper houdt over€ 413.496−€ 5.863 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.896+€ 10.537 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.359
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.613
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.496

Wat is de vraagprijs?

Groen van Prinstererstraat 18 in Oss staat in te koop voor € 395.340. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.627 per m².

Vraagprijs Groen van Prinstererstraat 18
Onder gem. in RuwaardBoven gem.
€ 395.340[ € 375.573 – € 415.107 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.627[ € 3.446 – € 3.808 ]
Gem. vraagprijs in Ruwaard
€ 440.769[ € 300.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groen van Prinstererstraat 18 adviseren wij in een bod van € 419.359, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 395.340 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.304+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.359+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.327+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groen van Prinstererstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 395.340 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groen van Prinstererstraat 18 in Oss bedragen € 2.096 per maand bij een woningwaarde van € 407.304. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.096/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.992
OZB€ 31
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.096
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groen van Prinstererstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.304
Verwachte verkoopprijs€ 419.359
Vraagprijs€ 395.340
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtVan Hogendorplaan-West→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van Hogendorplaan-West besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (17%)
C (32%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)

Wonen in Van Hogendorplaan-West

Van Hogendorplaan-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

28,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation18,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groen van Prinstererstraat 4, 5344JN Oss
Groen van Prinstererstraat 4
1971 · 113 m²
€ 399.268
Straatbeeld van Stormstraat 9, 5344KM Oss
Stormstraat 9
1972 · 122 m²
€ 351.631
Straatbeeld van Van Sonsbeeckstraat 7, 5344JB Oss
Van Sonsbeeckstraat 7
1972 · 171 m²
€ 425.750
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.304 zit Groen van Prinstererstraat 18 in het middensegment van Van Hogendorplaan-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Groen van Prinstererstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groen van Prinstererstraat 18 in Oss.

Wat is Groen van Prinstererstraat 18 in Oss waard?
Groen van Prinstererstraat 18 in Oss heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.304 (bandbreedte € 358.428 – € 456.180). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van Hogendorplaan-West.
Wat is de vraagprijs van Groen van Prinstererstraat 18 in Oss?
Groen van Prinstererstraat 18 in Oss staat in augustus 2026 te koop voor € 395.340. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.737.
Hoeveel moet ik overbieden op Groen van Prinstererstraat 18 in Oss?
Voor Groen van Prinstererstraat 18 adviseren wij een bod van € 419.359 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groen van Prinstererstraat 18 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Groen van Prinstererstraat 18 in Oss bedragen € 2.096 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.304 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.992 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groen van Prinstererstraat 18 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groen van Prinstererstraat 18 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 11.159) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groen van Prinstererstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van Hogendorplaan-West is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Groen van Prinstererstraat 18 ligt rond € 407.304. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groen van Prinstererstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Groen van Prinstererstraat 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van Hogendorplaan-West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.