Huiswaardemeter

Woningwaarde Groen van Prinstererstraat 5

5344JN Oss

90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.790Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.131
+3,5%
[ € 300.195 – € 382.067 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.157[ € 313.649 – € 346.665 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.469[ € 334.350 – € 369.545 ]

Wat is mijn huis waard?

Groen van Prinstererstraat 5 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.131 (€ 3.790 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 974Sinds september +0,3%
+€ 11.50512 maanden +3,5%
€ -1.26512 mnd vs. NL -0,4%
Groen van Prinstererstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.131 voor Groen van Prinstererstraat 5 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groen van Prinstererstraat 5 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.469. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 341.131.

Verwachte verkoopprijs Groen van Prinstererstraat 5
€ 352.469[ € 334.350 – € 369.545 ]
Verkoper houdt over€ 347.342−€ 5.127 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.668+€ 9.199 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.469
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.877
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.342

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groen van Prinstererstraat 5 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.157. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.668 per m².

Verwachte vraagprijs Groen van Prinstererstraat 5
Onder gem. in RuwaardBoven gem.
€ 330.157[ € 313.649 – € 346.665 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.668[ € 3.485 – € 3.852 ]
Gem. vraagprijs in Ruwaard
€ 452.876[ € 325.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groen van Prinstererstraat 5 adviseren wij in een bod van € 352.469, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 330.157 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.131+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.469+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.092+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groen van Prinstererstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 330.157 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groen van Prinstererstraat 5 in Oss bedragen € 1.762 per maand bij een woningwaarde van € 341.131. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.762/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.668
OZB€ 26
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.762
Totaal betaald over 30 jaar€ 600.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groen van Prinstererstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.131
Verwachte verkoopprijs€ 352.469
Verwachte vraagprijs€ 330.157
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtVan Hogendorplaan-West→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van Hogendorplaan-West besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (17%)
C (32%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)

Wonen in Van Hogendorplaan-West

Van Hogendorplaan-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

28,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation18,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groen van Prinstererstraat 4, 5344JN Oss
Groen van Prinstererstraat 4
1971 · 113 m²
€ 399.268
Straatbeeld van Stormstraat 9, 5344KM Oss
Stormstraat 9
1972 · 122 m²
€ 351.631
Straatbeeld van Van Sonsbeeckstraat 7, 5344JB Oss
Van Sonsbeeckstraat 7
1972 · 171 m²
€ 425.750
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groen van Prinstererstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 341.131 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Van Hogendorplaan-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Groen van Prinstererstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groen van Prinstererstraat 5 in Oss.

Wat is Groen van Prinstererstraat 5 in Oss waard?
Groen van Prinstererstraat 5 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.131 (bandbreedte € 300.195 – € 382.067). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van Hogendorplaan-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groen van Prinstererstraat 5 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Groen van Prinstererstraat 5 in Oss is in oktober 2026 € 330.157 (bandbreedte € 313.649 – € 346.665). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.790.
Hoeveel moet ik overbieden op Groen van Prinstererstraat 5 in Oss?
Voor Groen van Prinstererstraat 5 adviseren wij een bod van € 352.469 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groen van Prinstererstraat 5 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Groen van Prinstererstraat 5 in Oss bedragen € 1.762 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.131 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.668 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groen van Prinstererstraat 5 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groen van Prinstererstraat 5 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 11.505) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groen van Prinstererstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van Hogendorplaan-West is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Groen van Prinstererstraat 5 ligt rond € 341.131. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groen van Prinstererstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Groen van Prinstererstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van Hogendorplaan-West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.