Huiswaardemeter

Woningwaarde Professor Oudstraat 13

5344JR Oss

132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.354Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.713
+3,5%
[ € 389.587 – € 495.839 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 429.573[ € 408.094 – € 451.052 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.254[ € 432.988 – € 478.566 ]

Wat is mijn huis waard?

Professor Oudstraat 13 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 442.713 (€ 3.354 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.264Sinds september +0,3%
+€ 14.93112 maanden +3,5%
€ -1.64212 mnd vs. NL -0,4%
Professor Oudstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.713 voor Professor Oudstraat 13 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Professor Oudstraat 13 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.254. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 442.713.

Verwachte verkoopprijs Professor Oudstraat 13
€ 456.254[ € 432.988 – € 478.566 ]
Verkoper houdt over€ 449.985−€ 6.269 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.529+€ 11.275 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.254
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.019
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.985

Wat is de verwachte vraagprijs?

Professor Oudstraat 13 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 429.573. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.254 per m².

Verwachte vraagprijs Professor Oudstraat 13
Onder gem. in RuwaardBoven gem.
€ 429.573[ € 408.094 – € 451.052 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.254[ € 3.092 – € 3.417 ]
Gem. vraagprijs in Ruwaard
€ 452.876[ € 325.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Professor Oudstraat 13 adviseren wij in een bod van € 456.254, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 429.573 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.713+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.254+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 479.067+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Professor Oudstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 429.573 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Professor Oudstraat 13 in Oss bedragen € 2.277 per maand bij een woningwaarde van € 442.713. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.277/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.165
OZB€ 34
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.277
Totaal betaald over 30 jaar€ 779.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Professor Oudstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte241 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.713
Verwachte verkoopprijs€ 456.254
Verwachte vraagprijs€ 429.573
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtVan Hogendorplaan-West→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van Hogendorplaan-West besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (17%)
C (32%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)

Wonen in Van Hogendorplaan-West

Van Hogendorplaan-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

28,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation18,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stormstraat 9, 5344KM Oss
Stormstraat 9
1972 · 122 m²
€ 351.631
Straatbeeld van Groen van Prinstererstraat 4, 5344JN Oss
Groen van Prinstererstraat 4
1971 · 113 m²
€ 399.268
Straatbeeld van Van Sonsbeeckstraat 7, 5344JB Oss
Van Sonsbeeckstraat 7
1972 · 171 m²
€ 425.750
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 442.713 ligt Professor Oudstraat 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Van Hogendorplaan-West. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Professor Oudstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Professor Oudstraat 13 in Oss.

Wat is Professor Oudstraat 13 in Oss waard?
Professor Oudstraat 13 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.713 (bandbreedte € 389.587 – € 495.839). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van Hogendorplaan-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Professor Oudstraat 13 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Professor Oudstraat 13 in Oss is in oktober 2026 € 429.573 (bandbreedte € 408.094 – € 451.052). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.354.
Hoeveel moet ik overbieden op Professor Oudstraat 13 in Oss?
Voor Professor Oudstraat 13 adviseren wij een bod van € 456.254 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Professor Oudstraat 13 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Professor Oudstraat 13 in Oss bedragen € 2.277 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.713 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.165 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Professor Oudstraat 13 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Professor Oudstraat 13 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 14.931) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Professor Oudstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van Hogendorplaan-West is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Professor Oudstraat 13 ligt rond € 442.713. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Professor Oudstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Professor Oudstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van Hogendorplaan-West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.