Huiswaardemeter

Woningwaarde Schalkskampweg 30

5345GR Oss

91 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.750Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.286
+3,5%
[ € 300.332 – € 382.240 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.523[ € 313.997 – € 347.049 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.399[ € 334.407 – € 369.607 ]

Wat is mijn huis waard?

Schalkskampweg 30 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.286 (€ 3.750 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 974Sinds september +0,3%
+€ 11.51012 maanden +3,5%
€ -1.26612 mnd vs. NL -0,4%
Schalkskampweg 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.286 voor Schalkskampweg 30 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schalkskampweg 30 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.399. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 341.286.

Verwachte verkoopprijs Schalkskampweg 30
€ 352.399[ € 334.407 – € 369.607 ]
Verkoper houdt over€ 347.273−€ 5.126 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.597+€ 9.198 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.399
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.876
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.273

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schalkskampweg 30 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.523. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.632 per m².

Verwachte vraagprijs Schalkskampweg 30
Onder gem. in UssenBoven gem.
€ 330.523[ € 313.997 – € 347.049 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.632[ € 3.451 – € 3.814 ]
Gem. vraagprijs in Ussen
€ 577.643[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schalkskampweg 30 adviseren wij in een bod van € 352.399, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 330.523 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.286+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.399+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.019+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schalkskampweg 30 zal in bij een vraagprijs van € 330.523 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schalkskampweg 30 in Oss bedragen € 1.764 per maand bij een woningwaarde van € 341.286. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.764/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.669
OZB€ 26
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.764
Totaal betaald over 30 jaar€ 600.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schalkskampweg 30

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.286
Verwachte verkoopprijs€ 352.399
Verwachte vraagprijs€ 330.523
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtSchalkskamp→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schalkskamp besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (26%)
C (13%)
D (0%)

Wonen in Schalkskamp

Schalkskamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,6 km.

40,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation20,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dijkstoel 15, 5345RJ Oss
Dijkstoel 15
1991 · 111 m²
€ 435.007
Straatbeeld van Wetering 27, 5345RH Oss
Wetering 27
1992 · 124 m²
€ 465.328
Straatbeeld van Polderkade 19, 5345RR Oss
Polderkade 19
1992 · 152 m²
€ 551.276
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 341.286 is Schalkskampweg 30 een van de meer betaalbare woningen in Schalkskamp. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schalkskampweg 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schalkskampweg 30 in Oss.

Wat is Schalkskampweg 30 in Oss waard?
Schalkskampweg 30 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.286 (bandbreedte € 300.332 – € 382.240). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schalkskamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schalkskampweg 30 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Schalkskampweg 30 in Oss is in oktober 2026 € 330.523 (bandbreedte € 313.997 – € 347.049). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.750.
Hoeveel moet ik overbieden op Schalkskampweg 30 in Oss?
Voor Schalkskampweg 30 adviseren wij een bod van € 352.399 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schalkskampweg 30 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Schalkskampweg 30 in Oss bedragen € 1.764 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.286 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.669 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schalkskampweg 30 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schalkskampweg 30 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 11.510) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schalkskampweg 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schalkskamp is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Schalkskampweg 30 ligt rond € 341.286. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schalkskampweg 30?
Huishoudens in de buurt van Schalkskampweg 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schalkskamp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.