Huiswaardemeter

Woningwaarde Marsweg 19

5345LL Oss

Te koop
253 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.648Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 922.906
+2,6%
[ € 812.157 – € 1.033.655 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 902.355[ € 857.237 – € 947.473 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 950.222[ € 896.670 – € 991.057 ]

Wat is mijn huis waard?

Marsweg 19 in Oss heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 922.906 (€ 3.648 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.635Sinds mei +0,3%
+€ 23.21612 maanden +2,6%
€ -14.93612 mnd vs. NL -1,7%
Marsweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 922.906 voor Marsweg 19 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marsweg 19 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 950.222. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 922.906.

Verwachte verkoopprijs Marsweg 19
€ 950.222[ € 896.670 – € 991.057 ]
Verkoper houdt over€ 938.520−€ 11.702 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 971.376+€ 21.154 kosten koper
Verkoopprijs€ 950.222
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.452
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 938.520

Wat is de vraagprijs?

Marsweg 19 in Oss staat in te koop voor € 902.355. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.567 per m².

Vraagprijs Marsweg 19
Onder gem. in UssenBoven gem.
€ 902.355[ € 857.237 – € 947.473 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.567[ € 3.388 – € 3.745 ]
Gem. vraagprijs in Ussen
€ 519.077[ € 369.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marsweg 19 adviseren wij in een bod van € 950.222, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 902.355 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 922.906+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 950.222+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 997.733+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marsweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 902.355 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marsweg 19 in Oss bedragen € 4.590 per maand bij een woningwaarde van € 922.906. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 461.000€ 1.384.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.590/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.513
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.590
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.624.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marsweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte253 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 922.906
Verwachte verkoopprijs€ 950.222
Vraagprijs€ 902.355
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtLoovelt→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loovelt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (32%)
C (38%)
D (3%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Loovelt

Loovelt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leygraaf 199, 5345SL Oss
Leygraaf 199
1981 · 129 m²
€ 386.604
Straatbeeld van Granietstraat 43, 5345SX Oss
Granietstraat 43
1979 · 162 m²
€ 490.048
Straatbeeld van Braakstraat 64, 5345XB Oss
Braakstraat 64
1977 · 169 m²
€ 695.119
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marsweg 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 922.906 duidelijk in het hogere segment van Loovelt. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Marsweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marsweg 19 in Oss.

Wat is Marsweg 19 in Oss waard?
Marsweg 19 in Oss heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 922.906 (bandbreedte € 812.157 – € 1.033.655). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loovelt.
Wat is de vraagprijs van Marsweg 19 in Oss?
Marsweg 19 in Oss staat in juni 2026 te koop voor € 902.355. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.648.
Hoeveel moet ik overbieden op Marsweg 19 in Oss?
Voor Marsweg 19 adviseren wij een bod van € 950.222 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marsweg 19 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Marsweg 19 in Oss bedragen € 4.788 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 922.906 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.513 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 212 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marsweg 19 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marsweg 19 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 23.216) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marsweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loovelt is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Marsweg 19 ligt rond € 922.906. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marsweg 19?
Huishoudens in de buurt van Marsweg 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loovelt heeft 13% van de woningen zonnepanelen.