Huiswaardemeter

Woningwaarde Snijderstraat 39

5345PC Oss

164 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.973Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.515
+3,5%
[ € 429.013 – € 546.017 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 473.115[ € 449.459 – € 496.771 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 502.354[ € 476.876 – € 527.074 ]

Wat is mijn huis waard?

Snijderstraat 39 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 487.515 (€ 2.973 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.392Sinds september +0,3%
+€ 16.44212 maanden +3,5%
€ -1.80812 mnd vs. NL -0,4%
Snijderstraat 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.515 voor Snijderstraat 39 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snijderstraat 39 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 502.354. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 487.515.

Verwachte verkoopprijs Snijderstraat 39
€ 502.354[ € 476.876 – € 527.074 ]
Verkoper houdt over€ 495.578−€ 6.776 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 514.551+€ 12.197 kosten koper
Verkoopprijs€ 502.354
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.526
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 495.578

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snijderstraat 39 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 473.115. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.885 per m².

Verwachte vraagprijs Snijderstraat 39
Onder gem. in UssenBoven gem.
€ 473.115[ € 449.459 – € 496.771 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.885[ € 2.741 – € 3.029 ]
Gem. vraagprijs in Ussen
€ 577.741[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snijderstraat 39 adviseren wij in een bod van € 502.354, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 473.115 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.515+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 502.354+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 527.472+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snijderstraat 39 zal in bij een vraagprijs van € 473.115 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snijderstraat 39 in Oss bedragen € 2.507 per maand bij een woningwaarde van € 487.515. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 688.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.507/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.384
OZB€ 37
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.507
Totaal betaald over 30 jaar€ 858.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snijderstraat 39

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte217 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.515
Verwachte verkoopprijs€ 502.354
Verwachte vraagprijs€ 473.115
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtHazenkamp→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hazenkamp besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (16%)
B (29%)
C (51%)
D (5%)

Wonen in Hazenkamp

Hazenkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wijnkoper 24, 5345PS Oss
Wijnkoper 24
1980 · 154 m²
€ 568.815
Straatbeeld van Verwerstraat 7, 5345PB Oss
Verwerstraat 7
1980 · 201 m²
€ 823.477
Straatbeeld van Hazenkamplaan 36, 5345NT Oss
Hazenkamplaan 36
1979 · 121 m²
€ 416.552
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 487.515 ligt Snijderstraat 39 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hazenkamp. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Snijderstraat 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snijderstraat 39 in Oss.

Wat is Snijderstraat 39 in Oss waard?
Snijderstraat 39 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.515 (bandbreedte € 429.013 – € 546.017). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hazenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snijderstraat 39 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Snijderstraat 39 in Oss is in oktober 2026 € 473.115 (bandbreedte € 449.459 – € 496.771). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.973.
Hoeveel moet ik overbieden op Snijderstraat 39 in Oss?
Voor Snijderstraat 39 adviseren wij een bod van € 502.354 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snijderstraat 39 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Snijderstraat 39 in Oss bedragen € 2.507 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.515 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.384 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snijderstraat 39 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snijderstraat 39 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 16.442) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snijderstraat 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hazenkamp is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Snijderstraat 39 ligt rond € 487.515. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snijderstraat 39?
Huishoudens in de buurt van Snijderstraat 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hazenkamp heeft 24% van de woningen zonnepanelen.