Huiswaardemeter

Woningwaarde Snijderstraat 22

5345PD Oss

186 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.237Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 602.174
+3,5%
[ € 529.913 – € 674.435 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 587.487[ € 558.113 – € 616.861 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.228[ € 586.019 – € 647.704 ]

Wat is mijn huis waard?

Snijderstraat 22 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 602.174 (€ 3.237 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.719Sinds september +0,3%
+€ 20.30912 maanden +3,5%
€ -2.23312 mnd vs. NL -0,4%
Snijderstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 602.174 voor Snijderstraat 22 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snijderstraat 22 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.228. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 602.174.

Verwachte verkoopprijs Snijderstraat 22
€ 617.228[ € 586.019 – € 647.704 ]
Verkoper houdt over€ 609.188−€ 8.040 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.723+€ 14.495 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.228
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.790
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.188

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snijderstraat 22 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 587.487. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.159 per m².

Verwachte vraagprijs Snijderstraat 22
Onder gem. in UssenBoven gem.
€ 587.487[ € 558.113 – € 616.861 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.159[ € 3.001 – € 3.316 ]
Gem. vraagprijs in Ussen
€ 577.741[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snijderstraat 22 adviseren wij in een bod van € 617.228, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 587.487 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 602.174+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.228+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.089+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snijderstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 587.487 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snijderstraat 22 in Oss bedragen € 3.082 per maand bij een woningwaarde van € 602.174. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 802.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.082/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.945
OZB€ 46
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.082
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.060.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snijderstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte349 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 602.174
Verwachte verkoopprijs€ 617.228
Verwachte vraagprijs€ 587.487
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtHazenkamp→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hazenkamp besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (16%)
B (29%)
C (51%)
D (5%)

Wonen in Hazenkamp

Hazenkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verwerstraat 7, 5345PB Oss
Verwerstraat 7
1980 · 201 m²
€ 823.477
Straatbeeld van Wijnkoper 24, 5345PS Oss
Wijnkoper 24
1980 · 154 m²
€ 568.815
Straatbeeld van Hazenkamplaan 36, 5345NT Oss
Hazenkamplaan 36
1979 · 121 m²
€ 416.552
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Snijderstraat 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 602.174 duidelijk in het hogere segment van Hazenkamp. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Snijderstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snijderstraat 22 in Oss.

Wat is Snijderstraat 22 in Oss waard?
Snijderstraat 22 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 602.174 (bandbreedte € 529.913 – € 674.435). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hazenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snijderstraat 22 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Snijderstraat 22 in Oss is in oktober 2026 € 587.487 (bandbreedte € 558.113 – € 616.861). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.237.
Hoeveel moet ik overbieden op Snijderstraat 22 in Oss?
Voor Snijderstraat 22 adviseren wij een bod van € 617.228 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snijderstraat 22 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Snijderstraat 22 in Oss bedragen € 3.082 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 602.174 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.945 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snijderstraat 22 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snijderstraat 22 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 20.309) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snijderstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hazenkamp is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Snijderstraat 22 ligt rond € 602.174. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snijderstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Snijderstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hazenkamp heeft 24% van de woningen zonnepanelen.