Huiswaardemeter

Woningwaarde Strovlasstraat 35

5345XM Oss

Te koop
117 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.854Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 450.947
+2,6%
[ € 396.833 – € 505.061 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 437.372[ € 415.503 – € 459.241 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.506[ € 441.264 – € 487.714 ]

Wat is mijn huis waard?

Strovlasstraat 35 in Oss heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 450.947 (€ 3.854 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.287Sinds mei +0,3%
+€ 11.34312 maanden +2,6%
€ -7.29912 mnd vs. NL -1,7%
Strovlasstraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 450.947 voor Strovlasstraat 35 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strovlasstraat 35 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.506. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 450.947.

Verwachte verkoopprijs Strovlasstraat 35
€ 464.506[ € 441.264 – € 487.714 ]
Verkoper houdt over€ 458.146−€ 6.360 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 475.946+€ 11.440 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.506
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.110
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.146

Wat is de vraagprijs?

Strovlasstraat 35 in Oss staat in te koop voor € 437.372. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.738 per m².

Vraagprijs Strovlasstraat 35
Onder gem. in buurt VlashoekBoven gem.
€ 437.372[ € 415.503 – € 459.241 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.738[ € 3.551 – € 3.925 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vlashoek
€ 462.667[ € 369.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strovlasstraat 35 adviseren wij in een bod van € 464.506, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 437.372 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 450.947+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.506+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 487.731+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strovlasstraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 437.372 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strovlasstraat 35 in Oss bedragen € 2.275 per maand bij een woningwaarde van € 450.947. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 225.000€ 676.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.275/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.205
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.275
Totaal betaald over 30 jaar€ 793.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strovlasstraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte254 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 450.947
Verwachte verkoopprijs€ 464.506
Vraagprijs€ 437.372
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtVlashoek→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vlashoek besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (12%)
C (30%)
D (15%)
E (9%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Vlashoek

Vlashoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation19,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spinrokkenstraat 11, 5345AS Oss
Spinrokkenstraat 11
1967 · 117 m²
€ 439.680
Straatbeeld van Burgemeester Ploegmakerslaan 16, 5345VL Oss
Burgemeester Ploegmakerslaan 16
1958 · 105 m²
€ 383.779
Straatbeeld van Burgemeester Ploegmakerslaan 109, 5345VK Oss
Burgemeester Ploegmakerslaan 109
1964 · 74 m²
€ 300.277
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 450.947 ligt Strovlasstraat 35 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vlashoek. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Strovlasstraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strovlasstraat 35 in Oss.

Wat is Strovlasstraat 35 in Oss waard?
Strovlasstraat 35 in Oss heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 450.947 (bandbreedte € 396.833 – € 505.061). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vlashoek.
Wat is de vraagprijs van Strovlasstraat 35 in Oss?
Strovlasstraat 35 in Oss staat in juni 2026 te koop voor € 437.372. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.854.
Hoeveel moet ik overbieden op Strovlasstraat 35 in Oss?
Voor Strovlasstraat 35 adviseren wij een bod van € 464.506 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strovlasstraat 35 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Strovlasstraat 35 in Oss bedragen € 2.372 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 450.947 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.205 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 104 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strovlasstraat 35 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strovlasstraat 35 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 11.343) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strovlasstraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vlashoek is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Strovlasstraat 35 ligt rond € 450.947. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strovlasstraat 35?
Huishoudens in de buurt van Strovlasstraat 35 besteden in juni 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vlashoek heeft 16% van de woningen zonnepanelen.