Huiswaardemeter

Woningwaarde Oijenseweg 207

5346KA Oss

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.746Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 453.299
+3,5%
[ € 398.903 – € 507.695 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 439.500[ € 417.525 – € 461.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 466.715[ € 442.994 – € 489.625 ]

Wat is mijn huis waard?

Oijenseweg 207 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 453.299 (€ 3.746 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.294Sinds september +0,3%
+€ 15.28812 maanden +3,5%
€ -1.68112 mnd vs. NL -0,4%
Oijenseweg 207
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 453.299 voor Oijenseweg 207 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oijenseweg 207 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 466.715. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 453.299.

Verwachte verkoopprijs Oijenseweg 207
€ 466.715[ € 442.994 – € 489.625 ]
Verkoper houdt over€ 460.331−€ 6.384 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.199+€ 11.484 kosten koper
Verkoopprijs€ 466.715
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.134
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 460.331

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oijenseweg 207 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 439.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.632 per m².

Verwachte vraagprijs Oijenseweg 207
Onder gem. in KrinkelhoekBoven gem.
€ 439.500[ € 417.525 – € 461.475 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.632[ € 3.451 – € 3.814 ]
Gem. vraagprijs in Krinkelhoek
€ 563.875[ € 395.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oijenseweg 207 adviseren wij in een bod van € 466.715, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 439.500 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 453.299+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 466.715+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 490.051+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oijenseweg 207 zal in bij een vraagprijs van € 439.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oijenseweg 207 in Oss bedragen € 2.327 per maand bij een woningwaarde van € 453.299. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 653.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.327/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.217
OZB€ 34
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.327
Totaal betaald over 30 jaar€ 798.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oijenseweg 207

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 453.299
Verwachte verkoopprijs€ 466.715
Verwachte vraagprijs€ 439.500
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtRusheuvel→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rusheuvel besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 88% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 47/mndAardgas(410 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (88%)
B (12%)
C (1%)
F (0%)

Wonen in Rusheuvel

Rusheuvel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,9 km.

45,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haagpoort 62, 5346LD Oss
Haagpoort 62
2000 · 121 m²
€ 429.805
Straatbeeld van Hofvijver 65, 5346KB Oss
Hofvijver 65
2000 · 131 m²
€ 495.864
Straatbeeld van Kroonenburg 8, 5346VA Oss
Kroonenburg 8
1994 · 116 m²
€ 485.371
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 453.299 zit Oijenseweg 207 in het middensegment van Rusheuvel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Oijenseweg 207

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oijenseweg 207 in Oss.

Wat is Oijenseweg 207 in Oss waard?
Oijenseweg 207 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 453.299 (bandbreedte € 398.903 – € 507.695). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rusheuvel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oijenseweg 207 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Oijenseweg 207 in Oss is in oktober 2026 € 439.500 (bandbreedte € 417.525 – € 461.475). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.746.
Hoeveel moet ik overbieden op Oijenseweg 207 in Oss?
Voor Oijenseweg 207 adviseren wij een bod van € 466.715 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oijenseweg 207 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Oijenseweg 207 in Oss bedragen € 2.327 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 453.299 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.217 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oijenseweg 207 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oijenseweg 207 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 15.288) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oijenseweg 207?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rusheuvel is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Oijenseweg 207 ligt rond € 453.299. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oijenseweg 207?
Huishoudens in de buurt van Oijenseweg 207 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rusheuvel heeft 6% van de woningen zonnepanelen.