Huiswaardemeter

Woningwaarde Slotgracht 93

5346KG Oss

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.060Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.475
+3,5%
[ € 385.858 – € 491.092 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.453[ € 428.379 – € 473.471 ]

Wat is mijn huis waard?

Slotgracht 93 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 438.475 (€ 4.060 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.252Sinds september +0,3%
+€ 14.78812 maanden +3,5%
€ -1.62612 mnd vs. NL -0,4%
Slotgracht 93
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.475 voor Slotgracht 93 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slotgracht 93 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.453. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 438.475.

Verwachte verkoopprijs Slotgracht 93
€ 451.453[ € 428.379 – € 473.471 ]
Verkoper houdt over€ 445.237−€ 6.216 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.632+€ 11.179 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.453
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.966
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.237

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slotgracht 93 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.935 per m².

Verwachte vraagprijs Slotgracht 93
Onder gem. in KrinkelhoekBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.935[ € 3.738 – € 4.132 ]
Gem. vraagprijs in Krinkelhoek
€ 563.875[ € 395.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slotgracht 93 adviseren wij in een bod van € 451.453, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.475+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.453+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.026+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slotgracht 93 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slotgracht 93 in Oss bedragen € 2.250 per maand bij een woningwaarde van € 438.475. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 638.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.250/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.144
OZB€ 33
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.250
Totaal betaald over 30 jaar€ 771.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slotgracht 93

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.475
Verwachte verkoopprijs€ 451.453
Verwachte vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtDe Noord→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Noord besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.360 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (52%)
B (43%)
C (5%)

Wonen in De Noord

De Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,2 km.

46,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schildwacht 49, 5346WE Oss
Schildwacht 49
1997 · 89 m²
€ 414.454
Straatbeeld van Hofvijver 65, 5346KB Oss
Hofvijver 65
2000 · 131 m²
€ 495.864
Straatbeeld van Koetshuis 20, 5346WP Oss
Koetshuis 20
1997 · 179 m²
€ 807.044
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slotgracht 93 ligt met een geschatte woningwaarde van € 438.475 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Slotgracht 93

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slotgracht 93 in Oss.

Wat is Slotgracht 93 in Oss waard?
Slotgracht 93 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.475 (bandbreedte € 385.858 – € 491.092). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slotgracht 93 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Slotgracht 93 in Oss is in oktober 2026 € 425.000 (bandbreedte € 403.750 – € 446.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.060.
Hoeveel moet ik overbieden op Slotgracht 93 in Oss?
Voor Slotgracht 93 adviseren wij een bod van € 451.453 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slotgracht 93 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Slotgracht 93 in Oss bedragen € 2.250 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.475 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.144 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slotgracht 93 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slotgracht 93 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 14.788) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slotgracht 93?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Noord is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Slotgracht 93 ligt rond € 438.475. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slotgracht 93?
Huishoudens in de buurt van Slotgracht 93 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Noord heeft 23% van de woningen zonnepanelen.