Huiswaardemeter

Woningwaarde Hertog Antonstraat 76

5346RZ Oss

61 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.145Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 252.838
+3,5%
[ € 222.497 – € 283.179 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 244.737[ € 232.500 – € 256.974 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 261.207[ € 247.845 – € 273.934 ]

Wat is mijn huis waard?

Hertog Antonstraat 76 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 252.838 (€ 4.145 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 722Sinds september +0,3%
+€ 8.52712 maanden +3,5%
€ -93812 mnd vs. NL -0,4%
Hertog Antonstraat 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 252.838 voor Hertog Antonstraat 76 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hertog Antonstraat 76 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 261.207. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 252.838.

Verwachte verkoopprijs Hertog Antonstraat 76
€ 261.207[ € 247.845 – € 273.934 ]
Verkoper houdt over€ 257.084−€ 4.123 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 268.581+€ 7.374 kosten koper
Verkoopprijs€ 261.207
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.873
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 257.084

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hertog Antonstraat 76 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 244.737. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.012 per m².

Verwachte vraagprijs Hertog Antonstraat 76
Onder gem. in KrinkelhoekBoven gem.
€ 244.737[ € 232.500 – € 256.974 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.012[ € 3.811 – € 4.213 ]
Gem. vraagprijs in Krinkelhoek
€ 563.875[ € 395.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hertog Antonstraat 76 adviseren wij in een bod van € 261.207, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 244.737 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 252.838+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 261.207+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 274.267+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hertog Antonstraat 76 zal in bij een vraagprijs van € 244.737 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hertog Antonstraat 76 in Oss bedragen € 1.317 per maand bij een woningwaarde van € 252.838. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 453.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.317/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.236
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.317
Totaal betaald over 30 jaar€ 444.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hertog Antonstraat 76

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 252.838
Verwachte verkoopprijs€ 261.207
Verwachte vraagprijs€ 244.737
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtHertogenbuurt→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hertogenbuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (24%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hertogenbuurt

Hertogenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,3 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kroonenburg 8, 5346VA Oss
Kroonenburg 8
1994 · 116 m²
€ 485.371
Straatbeeld van Schildwacht 49, 5346WE Oss
Schildwacht 49
1997 · 89 m²
€ 414.454
Straatbeeld van Haagpoort 62, 5346LD Oss
Haagpoort 62
2000 · 121 m²
€ 429.805
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 252.838 is Hertog Antonstraat 76 een van de meer betaalbare woningen in Hertogenbuurt. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hertog Antonstraat 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hertog Antonstraat 76 in Oss.

Wat is Hertog Antonstraat 76 in Oss waard?
Hertog Antonstraat 76 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 252.838 (bandbreedte € 222.497 – € 283.179). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hertogenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hertog Antonstraat 76 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Hertog Antonstraat 76 in Oss is in oktober 2026 € 244.737 (bandbreedte € 232.500 – € 256.974). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.145.
Hoeveel moet ik overbieden op Hertog Antonstraat 76 in Oss?
Voor Hertog Antonstraat 76 adviseren wij een bod van € 261.207 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hertog Antonstraat 76 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Hertog Antonstraat 76 in Oss bedragen € 1.317 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 252.838 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.236 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hertog Antonstraat 76 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hertog Antonstraat 76 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 8.527) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hertog Antonstraat 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hertogenbuurt is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Hertog Antonstraat 76 ligt rond € 252.838. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hertog Antonstraat 76?
Huishoudens in de buurt van Hertog Antonstraat 76 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hertogenbuurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.