Huiswaardemeter

Woningwaarde Tournooiveld 17

5346VJ Oss

Te koop
163 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.658Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.240
+2,6%
[ € 524.691 – € 667.789 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 614.167[ € 580.118 – € 641.183 ]

Wat is mijn huis waard?

Tournooiveld 17 in Oss heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 596.240 (€ 3.658 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.702Sinds mei +0,3%
+€ 14.99812 maanden +2,6%
€ -9.65012 mnd vs. NL -1,7%
Tournooiveld 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.240 voor Tournooiveld 17 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tournooiveld 17 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 614.167. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 596.240.

Verwachte verkoopprijs Tournooiveld 17
€ 614.167[ € 580.118 – € 641.183 ]
Verkoper houdt over€ 606.161−€ 8.006 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 628.600+€ 14.433 kosten koper
Verkoopprijs€ 614.167
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.756
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 606.161

Wat is de vraagprijs?

Tournooiveld 17 in Oss staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.528 per m².

Vraagprijs Tournooiveld 17
Onder gem. in buurt De NoordBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.528[ € 3.351 – € 3.704 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Noord
€ 511.600[ € 425.000 – € 598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tournooiveld 17 adviseren wij in een bod van € 614.167, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.240+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 614.167+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 644.875+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tournooiveld 17 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tournooiveld 17 in Oss bedragen € 2.988 per maand bij een woningwaarde van € 596.240. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 298.000€ 894.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.988/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.916
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.988
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.049.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tournooiveld 17

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte267 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.240
Verwachte verkoopprijs€ 614.167
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtDe Noord→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Noord besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.360 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (49%)
B (46%)
C (5%)

Wonen in De Noord

De Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,2 km.

46,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koetshuis 20, 5346WP Oss
Koetshuis 20
1997 · 179 m²
€ 801.400
Straatbeeld van Hofvijver 65, 5346KB Oss
Hofvijver 65
2000 · 131 m²
€ 492.397
Straatbeeld van Ringelenburg 7, 5346VR Oss
Ringelenburg 7
1995 · 143 m²
€ 497.859
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 596.240 ligt Tournooiveld 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Noord. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Tournooiveld 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tournooiveld 17 in Oss.

Wat is Tournooiveld 17 in Oss waard?
Tournooiveld 17 in Oss heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.240 (bandbreedte € 524.691 – € 667.789). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Noord.
Wat is de vraagprijs van Tournooiveld 17 in Oss?
Tournooiveld 17 in Oss staat in juni 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.658.
Hoeveel moet ik overbieden op Tournooiveld 17 in Oss?
Voor Tournooiveld 17 adviseren wij een bod van € 614.167 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tournooiveld 17 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Tournooiveld 17 in Oss bedragen € 3.116 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.240 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.916 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 137 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tournooiveld 17 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tournooiveld 17 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 14.998) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tournooiveld 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Noord is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Tournooiveld 17 ligt rond € 596.240. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tournooiveld 17?
Huishoudens in de buurt van Tournooiveld 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Noord heeft 23% van de woningen zonnepanelen.