Huiswaardemeter

Woningwaarde Schutterij 6

5346WS Oss

154 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.115Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 479.752
+3,5%
[ € 422.182 – € 537.322 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.643[ € 442.361 – € 488.925 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 494.288[ € 469.345 – € 518.749 ]

Wat is mijn huis waard?

Schutterij 6 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 479.752 (€ 3.115 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.370Sinds september +0,3%
+€ 16.18012 maanden +3,5%
€ -1.77912 mnd vs. NL -0,4%
Schutterij 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.752 voor Schutterij 6 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schutterij 6 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 494.288. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 479.752.

Verwachte verkoopprijs Schutterij 6
€ 494.288[ € 469.345 – € 518.749 ]
Verkoper houdt over€ 487.601−€ 6.687 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 506.324+€ 12.036 kosten koper
Verkoopprijs€ 494.288
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.437
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 487.601

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schutterij 6 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.643. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.024 per m².

Verwachte vraagprijs Schutterij 6
Onder gem. in KrinkelhoekBoven gem.
€ 465.643[ € 442.361 – € 488.925 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.024[ € 2.872 – € 3.175 ]
Gem. vraagprijs in Krinkelhoek
€ 563.875[ € 395.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schutterij 6 adviseren wij in een bod van € 494.288, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 465.643 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.752+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 494.288+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 519.002+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schutterij 6 zal in bij een vraagprijs van € 465.643 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schutterij 6 in Oss bedragen € 2.467 per maand bij een woningwaarde van € 479.752. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 680.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.467/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.346
OZB€ 37
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.467
Totaal betaald over 30 jaar€ 844.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schutterij 6

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte212 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.752
Verwachte verkoopprijs€ 494.288
Verwachte vraagprijs€ 465.643
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtDe Noord→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Noord besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.360 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (52%)
B (43%)
C (5%)

Wonen in De Noord

De Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,2 km.

46,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koetshuis 20, 5346WP Oss
Koetshuis 20
1997 · 179 m²
€ 807.044
Straatbeeld van Hofvijver 65, 5346KB Oss
Hofvijver 65
2000 · 131 m²
€ 495.864
Straatbeeld van Schildwacht 49, 5346WE Oss
Schildwacht 49
1997 · 89 m²
€ 414.454
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schutterij 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 479.752 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schutterij 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schutterij 6 in Oss.

Wat is Schutterij 6 in Oss waard?
Schutterij 6 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.752 (bandbreedte € 422.182 – € 537.322). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schutterij 6 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Schutterij 6 in Oss is in oktober 2026 € 465.643 (bandbreedte € 442.361 – € 488.925). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.115.
Hoeveel moet ik overbieden op Schutterij 6 in Oss?
Voor Schutterij 6 adviseren wij een bod van € 494.288 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schutterij 6 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Schutterij 6 in Oss bedragen € 2.467 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.752 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.346 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schutterij 6 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schutterij 6 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 16.180) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schutterij 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Noord is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Schutterij 6 ligt rond € 479.752. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schutterij 6?
Huishoudens in de buurt van Schutterij 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Noord heeft 23% van de woningen zonnepanelen.