Huiswaardemeter

Woningwaarde Denariuspad 15

5347HZ Oss

277 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.823Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.059.030
+3,5%
[ € 931.946 – € 1.186.114 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.034.664[ € 982.931 – € 1.086.397 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.083.970[ € 1.029.129 – € 1.137.458 ]

Wat is mijn huis waard?

Denariuspad 15 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.059.030 (€ 3.823 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.023Sinds september +0,3%
+€ 35.71712 maanden +3,5%
€ -3.92712 mnd vs. NL -0,4%
Denariuspad 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.059.030 voor Denariuspad 15 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Denariuspad 15 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.083.970. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.059.030.

Verwachte verkoopprijs Denariuspad 15
€ 1.083.970[ € 1.029.129 – € 1.137.458 ]
Verkoper houdt over€ 1.070.796−€ 13.174 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.107.799+€ 23.829 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.083.970
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.924
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.070.796

Wat is de verwachte vraagprijs?

Denariuspad 15 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.034.664. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.735 per m².

Verwachte vraagprijs Denariuspad 15
Onder gem. in SchadewijkBoven gem.
€ 1.034.664[ € 982.931 – € 1.086.397 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.735[ € 3.548 – € 3.922 ]
Gem. vraagprijs in Schadewijk
€ 402.180[ € 257.500 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Denariuspad 15 adviseren wij in een bod van € 1.083.970, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.034.664 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.059.030+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.083.970+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.138.169+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Denariuspad 15 zal in bij een vraagprijs van € 1.034.664 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Denariuspad 15 in Oss bedragen € 5.373 per maand bij een woningwaarde van € 1.059.030. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.259.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.373/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.179
OZB€ 81
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 66
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 5.373
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.864.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Denariuspad 15

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte277 m²
Perceeloppervlakte601 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.059.030
Verwachte verkoopprijs€ 1.083.970
Verwachte vraagprijs€ 1.034.664
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtDe Horzak→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Horzak besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 91% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (91%)
B (4%)
C (4%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Horzak

De Horzak biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

45,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation22,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kuipers-Rietbergstraat 29, 5348SB Oss
Kuipers-Rietbergstraat 29
1999 · 91 m²
€ 408.943
Straatbeeld van Spieker 70, 5347HP Oss
Spieker 70
2011 · 100 m²
€ 379.749
Straatbeeld van Wandgreppel 28, 5347HS Oss
Wandgreppel 28
2016 · 105 m²
€ 412.522
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Denariuspad 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.059.030 duidelijk in het hogere segment van De Horzak. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Denariuspad 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Denariuspad 15 in Oss.

Wat is Denariuspad 15 in Oss waard?
Denariuspad 15 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.059.030 (bandbreedte € 931.946 – € 1.186.114). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Horzak.
Wat is de verwachte vraagprijs van Denariuspad 15 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Denariuspad 15 in Oss is in oktober 2026 € 1.034.664 (bandbreedte € 982.931 – € 1.086.397). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.823.
Hoeveel moet ik overbieden op Denariuspad 15 in Oss?
Voor Denariuspad 15 adviseren wij een bod van € 1.083.970 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Denariuspad 15 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Denariuspad 15 in Oss bedragen € 5.373 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.059.030 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.179 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Denariuspad 15 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Denariuspad 15 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 35.717) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Denariuspad 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Horzak is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Denariuspad 15 ligt rond € 1.059.030. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Denariuspad 15?
Huishoudens in de buurt van Denariuspad 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Horzak heeft 38% van de woningen zonnepanelen.