Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester de Bourbonhof 14

5348KK Oss

187 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.759Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 702.858
+3,5%
[ € 618.515 – € 787.201 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 684.913[ € 650.667 – € 719.159 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 721.273[ € 684.502 – € 756.555 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester de Bourbonhof 14 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 702.858 (€ 3.759 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.007Sinds september +0,3%
+€ 23.70512 maanden +3,5%
€ -2.60612 mnd vs. NL -0,4%
Burgemeester de Bourbonhof 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 702.858 voor Burgemeester de Bourbonhof 14 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester de Bourbonhof 14 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 721.273. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 702.858.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester de Bourbonhof 14
€ 721.273[ € 684.502 – € 756.555 ]
Verkoper houdt over€ 712.089−€ 9.184 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 737.848+€ 16.575 kosten koper
Verkoopprijs€ 721.273
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.934
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 712.089

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester de Bourbonhof 14 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 684.913. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.663 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester de Bourbonhof 14
Onder gem. in buurt Berghemseweg-ZuidBoven gem.
€ 684.913[ € 650.667 – € 719.159 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.663[ € 3.480 – € 3.846 ]
Gem. vraagprijs in buurt Berghemseweg-Zuid
€ 454.000[ € 257.500 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester de Bourbonhof 14 adviseren wij in een bod van € 721.273, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 684.913 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 702.858+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 721.273+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 757.337+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester de Bourbonhof 14 zal in bij een vraagprijs van € 684.913 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester de Bourbonhof 14 in Oss bedragen € 3.582 per maand bij een woningwaarde van € 702.858. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 903.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.582/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.437
OZB€ 53
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.582
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.237.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester de Bourbonhof 14

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte297 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 702.858
Verwachte verkoopprijs€ 721.273
Verwachte vraagprijs€ 684.913
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtBerghemseweg-Zuid→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berghemseweg-Zuid besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (54%)
B (9%)
C (13%)
D (9%)
E (5%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Berghemseweg-Zuid

Berghemseweg-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Booglaan 4, 5348JJ Oss
Booglaan 4
1989 · 278 m²
€ 809.165
Straatbeeld van Hannie Schaftplantsoen 41, 5348GC Oss
Hannie Schaftplantsoen 41
1996 · 124 m²
€ 422.711
Straatbeeld van Spoorlaan 140A, 5348KE Oss
Spoorlaan 140A
2006 · 104 m²
€ 390.495
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester de Bourbonhof 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 702.858 duidelijk in het hogere segment van Berghemseweg-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester de Bourbonhof 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester de Bourbonhof 14 in Oss.

Wat is Burgemeester de Bourbonhof 14 in Oss waard?
Burgemeester de Bourbonhof 14 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 702.858 (bandbreedte € 618.515 – € 787.201). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Berghemseweg-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester de Bourbonhof 14 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester de Bourbonhof 14 in Oss is in oktober 2026 € 684.913 (bandbreedte € 650.667 – € 719.159). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.759.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester de Bourbonhof 14 in Oss?
Voor Burgemeester de Bourbonhof 14 adviseren wij een bod van € 721.273 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester de Bourbonhof 14 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester de Bourbonhof 14 in Oss bedragen € 3.582 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 702.858 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.437 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester de Bourbonhof 14 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester de Bourbonhof 14 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 23.705) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester de Bourbonhof 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berghemseweg-Zuid is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester de Bourbonhof 14 ligt rond € 702.858. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester de Bourbonhof 14?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester de Bourbonhof 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berghemseweg-Zuid heeft 7% van de woningen zonnepanelen.