Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester de Bourbonhof 24

5348KK Oss

164 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.856Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 632.338
+3,5%
[ € 556.457 – € 708.219 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 616.878[ € 586.034 – € 647.722 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 648.186[ € 615.336 – € 680.108 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester de Bourbonhof 24 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 632.338 (€ 3.856 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.805Sinds september +0,3%
+€ 21.32612 maanden +3,5%
€ -2.34512 mnd vs. NL -0,4%
Burgemeester de Bourbonhof 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 632.338 voor Burgemeester de Bourbonhof 24 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester de Bourbonhof 24 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 648.186. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 632.338.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester de Bourbonhof 24
€ 648.186[ € 615.336 – € 680.108 ]
Verkoper houdt over€ 639.806−€ 8.380 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 663.300+€ 15.114 kosten koper
Verkoopprijs€ 648.186
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.130
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 639.806

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester de Bourbonhof 24 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 616.878. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.761 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester de Bourbonhof 24
Onder gem. in buurt Berghemseweg-ZuidBoven gem.
€ 616.878[ € 586.034 – € 647.722 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.761[ € 3.573 – € 3.950 ]
Gem. vraagprijs in buurt Berghemseweg-Zuid
€ 454.000[ € 257.500 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester de Bourbonhof 24 adviseren wij in een bod van € 648.186, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 616.878 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 632.338+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 648.186+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 680.595+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester de Bourbonhof 24 zal in bij een vraagprijs van € 616.878 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester de Bourbonhof 24 in Oss bedragen € 3.226 per maand bij een woningwaarde van € 632.338. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 832.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.226/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.092
OZB€ 48
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.226
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.113.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester de Bourbonhof 24

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 632.338
Verwachte verkoopprijs€ 648.186
Verwachte vraagprijs€ 616.878
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtBerghemseweg-Zuid→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berghemseweg-Zuid besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (54%)
B (9%)
C (13%)
D (9%)
E (5%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Berghemseweg-Zuid

Berghemseweg-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Booglaan 4, 5348JJ Oss
Booglaan 4
1989 · 278 m²
€ 809.165
Straatbeeld van Hannie Schaftplantsoen 41, 5348GC Oss
Hannie Schaftplantsoen 41
1996 · 124 m²
€ 422.711
Straatbeeld van Kuipers-Rietbergstraat 29, 5348SB Oss
Kuipers-Rietbergstraat 29
1999 · 91 m²
€ 408.943
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester de Bourbonhof 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 632.338 duidelijk in het hogere segment van Berghemseweg-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester de Bourbonhof 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester de Bourbonhof 24 in Oss.

Wat is Burgemeester de Bourbonhof 24 in Oss waard?
Burgemeester de Bourbonhof 24 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 632.338 (bandbreedte € 556.457 – € 708.219). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Berghemseweg-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester de Bourbonhof 24 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester de Bourbonhof 24 in Oss is in oktober 2026 € 616.878 (bandbreedte € 586.034 – € 647.722). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.856.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester de Bourbonhof 24 in Oss?
Voor Burgemeester de Bourbonhof 24 adviseren wij een bod van € 648.186 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester de Bourbonhof 24 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester de Bourbonhof 24 in Oss bedragen € 3.226 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 632.338 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.092 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester de Bourbonhof 24 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester de Bourbonhof 24 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 21.326) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester de Bourbonhof 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berghemseweg-Zuid is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester de Bourbonhof 24 ligt rond € 632.338. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester de Bourbonhof 24?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester de Bourbonhof 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berghemseweg-Zuid heeft 7% van de woningen zonnepanelen.