Huiswaardemeter

Woningwaarde Professor Regoutstraat 259

5348AD Oss

53 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 5.257Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 278.637
+3,5%
[ € 245.201 – € 312.073 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 269.664[ € 256.181 – € 283.147 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 287.909[ € 273.345 – € 302.118 ]

Wat is mijn huis waard?

Professor Regoutstraat 259 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 278.637 (€ 5.257 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 795Sinds september +0,3%
+€ 9.39712 maanden +3,5%
€ -1.03412 mnd vs. NL -0,4%
Professor Regoutstraat 259
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 278.637 voor Professor Regoutstraat 259 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Professor Regoutstraat 259 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 287.909. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 278.637.

Verwachte verkoopprijs Professor Regoutstraat 259
€ 287.909[ € 273.345 – € 302.118 ]
Verkoper houdt over€ 283.492−€ 4.417 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 295.817+€ 7.908 kosten koper
Verkoopprijs€ 287.909
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.167
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 283.492

Wat is de verwachte vraagprijs?

Professor Regoutstraat 259 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 269.664. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.088 per m².

Verwachte vraagprijs Professor Regoutstraat 259
Onder gem. in SchadewijkBoven gem.
€ 269.664[ € 256.181 – € 283.147 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.088[ € 4.834 – € 5.342 ]
Gem. vraagprijs in Schadewijk
€ 402.180[ € 257.500 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Professor Regoutstraat 259 adviseren wij in een bod van € 287.909, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 269.664 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 278.637+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 287.909+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 302.304+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Professor Regoutstraat 259 zal in bij een vraagprijs van € 269.664 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Professor Regoutstraat 259 in Oss bedragen € 1.444 per maand bij een woningwaarde van € 278.637. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 479.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.444/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.363
OZB€ 21
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.444
Totaal betaald over 30 jaar€ 490.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Professor Regoutstraat 259

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 278.637
Verwachte verkoopprijs€ 287.909
Verwachte vraagprijs€ 269.664
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtDe Horzak→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Horzak besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 91% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (91%)
B (4%)
C (4%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Horzak

De Horzak biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

45,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation22,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spieker 70, 5347HP Oss
Spieker 70
2011 · 100 m²
€ 379.749
Straatbeeld van Wandgreppel 28, 5347HS Oss
Wandgreppel 28
2016 · 105 m²
€ 412.522
Straatbeeld van Kuipers-Rietbergstraat 29, 5348SB Oss
Kuipers-Rietbergstraat 29
1999 · 91 m²
€ 408.943
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 278.637 is Professor Regoutstraat 259 een van de meer betaalbare woningen in De Horzak. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Professor Regoutstraat 259

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Professor Regoutstraat 259 in Oss.

Wat is Professor Regoutstraat 259 in Oss waard?
Professor Regoutstraat 259 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 278.637 (bandbreedte € 245.201 – € 312.073). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Horzak.
Wat is de verwachte vraagprijs van Professor Regoutstraat 259 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Professor Regoutstraat 259 in Oss is in oktober 2026 € 269.664 (bandbreedte € 256.181 – € 283.147). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.257.
Hoeveel moet ik overbieden op Professor Regoutstraat 259 in Oss?
Voor Professor Regoutstraat 259 adviseren wij een bod van € 287.909 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Professor Regoutstraat 259 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Professor Regoutstraat 259 in Oss bedragen € 1.444 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 278.637 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.363 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Professor Regoutstraat 259 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Professor Regoutstraat 259 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 9.397) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Professor Regoutstraat 259?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Horzak is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Professor Regoutstraat 259 ligt rond € 278.637. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Professor Regoutstraat 259?
Huishoudens in de buurt van Professor Regoutstraat 259 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Horzak heeft 38% van de woningen zonnepanelen.