Huiswaardemeter

Woningwaarde Kardinaal de Jongstraat 32D

5348BH Oss

Te koop
120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.354Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.440
+2,6%
[ € 354.147 – € 450.733 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 390.572[ € 371.043 – € 410.101 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.351[ € 393.677 – € 435.117 ]

Wat is mijn huis waard?

Kardinaal de Jongstraat 32D in Oss heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 402.440 (€ 3.354 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.149Sinds mei +0,3%
+€ 10.12312 maanden +2,6%
€ -6.51412 mnd vs. NL -1,7%
Kardinaal de Jongstraat 32D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.440 voor Kardinaal de Jongstraat 32D in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kardinaal de Jongstraat 32D in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.351. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 402.440.

Verwachte verkoopprijs Kardinaal de Jongstraat 32D
€ 414.351[ € 393.677 – € 435.117 ]
Verkoper houdt over€ 408.543−€ 5.808 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.788+€ 10.437 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.351
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.558
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.543

Wat is de vraagprijs?

Kardinaal de Jongstraat 32D in Oss staat in te koop voor € 390.572. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.255 per m².

Vraagprijs Kardinaal de Jongstraat 32D
Onder gem. in buurt Verzetsheldenbuurt IBoven gem.
€ 390.572[ € 371.043 – € 410.101 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.255[ € 3.092 – € 3.418 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verzetsheldenbuurt I
€ 340.286[ € 265.000 – € 519.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kardinaal de Jongstraat 32D adviseren wij in een bod van € 414.351, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 390.572 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.440+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.351+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.069+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kardinaal de Jongstraat 32D zal in bij een vraagprijs van € 390.572 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kardinaal de Jongstraat 32D in Oss bedragen € 2.038 per maand bij een woningwaarde van € 402.440. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 201.000€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.038/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.968
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.038
Totaal betaald over 30 jaar€ 708.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kardinaal de Jongstraat 32D

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte120 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.440
Verwachte verkoopprijs€ 414.351
Vraagprijs€ 390.572
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtVerzetsheldenbuurt I→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verzetsheldenbuurt I besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (17%)
C (14%)
D (8%)
E (6%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Verzetsheldenbuurt I

Verzetsheldenbuurt I biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

24,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kuipers-Rietbergstraat 29, 5348SB Oss
Kuipers-Rietbergstraat 29
1999 · 91 m²
€ 406.082
Straatbeeld van Spoorlaan 140A, 5348KE Oss
Spoorlaan 140A
2006 · 104 m²
€ 387.764
Straatbeeld van Spieker 70, 5347HP Oss
Spieker 70
2011 · 100 m²
€ 377.093
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 402.440 ligt Kardinaal de Jongstraat 32D een stuk boven het buurtgemiddelde in Verzetsheldenbuurt I. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kardinaal de Jongstraat 32D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kardinaal de Jongstraat 32D in Oss.

Wat is Kardinaal de Jongstraat 32D in Oss waard?
Kardinaal de Jongstraat 32D in Oss heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.440 (bandbreedte € 354.147 – € 450.733). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verzetsheldenbuurt I.
Wat is de vraagprijs van Kardinaal de Jongstraat 32D in Oss?
Kardinaal de Jongstraat 32D in Oss staat in juni 2026 te koop voor € 390.572. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.354.
Hoeveel moet ik overbieden op Kardinaal de Jongstraat 32D in Oss?
Voor Kardinaal de Jongstraat 32D adviseren wij een bod van € 414.351 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kardinaal de Jongstraat 32D in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Kardinaal de Jongstraat 32D in Oss bedragen € 2.124 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.440 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.968 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kardinaal de Jongstraat 32D in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kardinaal de Jongstraat 32D in Oss is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 10.123) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kardinaal de Jongstraat 32D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verzetsheldenbuurt I is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Kardinaal de Jongstraat 32D ligt rond € 402.440. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kardinaal de Jongstraat 32D?
Huishoudens in de buurt van Kardinaal de Jongstraat 32D besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verzetsheldenbuurt I heeft 8% van de woningen zonnepanelen.